Показать сообщение отдельно
Старый 29.12.2017, 17:56   #16
sanich11
Новичок
 
Регистрация: 23.08.2010
Адрес: РФ
Сообщения: 11
Поблагодарили 883 раз(а)
sanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Как летит время, семь лет назад писал:

Цитата:
Проблема:
Существует дом на окраине города, барачного типа (7 квартир в линию), ему 45 лет. В последние годы Советской власти, он попал под снос, даже деньги были перечисленны на счет банка, под расселение...
После "торжества" демократии, мой родитель понял, что ловить в этой жизни больше нечего и нужно сохранить хотя бы то, что есть. Стал бегать по кабинетам новой власти, добился того, что дом взяли на баланс, закрепили за ним участок 3,5 тыс. кв. м, приватизировал свою квартиру, получил в постоянное пользование участок земли 918 кв. м (поскольку у нас крайняя квартира, распахано было больше других).
Замечу, что соседи только улыбались, глядя на его деятельность, потому как налог на землю платил он один, в течении 12 лет.
И вот наступил час "Х", когда мы сунулись в регистрационную палату, на предмет получения сведетельства о собственности, оказалось, что чертежи и схемы есть только в нашей копии постановления (приложены). Т.е. участок на весь дом, площадью 3,5 тыс. кв. м., есть в кадастре, более того, кадастровый номер участка проставлен в квитанциях об уплате налога, который мы платили за землю - существует, а вот чертежи всех измерений - исчезли!?
После бесплодных хождений по кабинетам, все начали сначала, теперь уже вместе с соседями, измерили общий участок и оформляем на правах долевой собственности.
Читая страницы этого форума, подметил точную мысль одного из участников: - "Никогда коммунальная квартира не доводила до добра". Отсюда вопрос, как отделится от нее? Как избавить детей от будующих проблем и склок?
На плане, который есть у нас (теперь недействительном), все предельно просто, есть СТРОЕНИЕ -->, есть ОБЩИЙ ДВОР -->, а за ним УЧАСТКИ земли. Сейчас же все в куче, как межевать, если кто-то заортачится?
Еще раз повторю - у нас есть постановление главы администрации, о бессрочном пользовании землей.
Моя проблема в целом осталась, но желание ее разрешить в свою пользу только укрепилось. Решил продолжить тему, потому что появились нюансы, которые (как мне кажется) на моей стороне. Как я говорил ранее наш дом (изначально барак на семь хозяев, у всех отдельный выход на улицу) получил статус многоквартирного (постановлением администрации), хотя часть так называемых квартир оформлены как доли в домовладении. Дом стоит на земле под ИЖС (№ 26:24:040908:31 https://kadastrmap.ru/?kad_no=26:24:040908:31).

В 2015 году был даже включен в программу капитального ремонта многоквартирных домов. Но в 2016 году исключен из нее в связи с единодушным протестом жильцов!

(Внимание НЮАНС!)

Все жильцы написали заявления в администрацию с просьбой считать наш дом домом блокированной застройки. Никаких официальных постановлений на этот счет не выходило, но из программы кап. ремонта дом исключили.
Вот такой винегрет, может на основании вышесказанного добиваться выделения своей доли (в виде блока) вместе с землей?
sanich11 вне форума   Ответить с цитированием