Юридический форум сайта

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Жилищные вопросы
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Жилищные вопросы Обсуждение вопросов приватизации, социального найма, продажи квартир и т.п

Ответ
 
Опции темы
Старый 22.07.2008, 08:59   #1
Юра
Новичок
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: Москва
Сообщения: 25
Поблагодарили 2 раз(а)
Юра репутация больше 10 баллов
По умолчанию Дарение комнаты

Здравствуйте. Моя мама по договору ренты стала обладателем комнаты тёти в коммунальной квартире, тётя умерла, а мама хочет подарить комнату мужу. В регистационной службе ей сказали, что подарить комнату мужу она не может, так как всё нажитое в браке принадлежит обеим супругам и нужно дарить долю комнаты.
Подскажите можно ли это сделать, ведь право собственности мамы на долю комнаты нигде не зарегистрировано, по договору ренты и свидетельству о регистрации она владелец комнаты целиком.
Юра вне форума   Ответить с цитированием
Sponsored Links
Старый 22.07.2008, 09:10   #2
sab
Знаток
 
Регистрация: 16.07.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 8,017
Поблагодарили 2,593 раз(а)
sab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 баллов
Отправить сообщение для  sab с помощью ICQ
По умолчанию

То есть они ссылаються что рента это возмездная сделка?
Скажите а в договоре у мамы было прописано что она БУДЕТ платить тете деньги?
__________________
.......
sab вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2008, 10:01   #3
Юра
Новичок
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: Москва
Сообщения: 25
Поблагодарили 2 раз(а)
Юра репутация больше 10 баллов
По умолчанию

В договоре пожизненного содержания с иждевением написано, что "плательщик ренты обязуется предоставить получателю ренты содержание с иждевением, которое включает в себя обеспечение потребностей в жилище, питании, одежде, лекарствах и медицинском обслуживании, а также уход за ним. Стоимость общего объёма содержания в месяц определена сторонами в сумме 3 МРОТ. Стоимость всего объёма содержания с иждевенем в месяц составляет 4 МРОТ."
Юра вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2008, 12:07   #4
sab
Знаток
 
Регистрация: 16.07.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 8,017
Поблагодарили 2,593 раз(а)
sab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 баллов
Отправить сообщение для  sab с помощью ICQ
По умолчанию

Да,это совместно нажитое.
Что бы незаморачиваться с выделом супружеской доли.
Пускай мать подарит комнату Вам,нужно будет нотариальное разрешение мужа на сделку.
А Вы передарите уже опять мужу мамы.
Договоры дарения заключайте писмен,без нотариуса
__________________
.......
sab вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2008, 12:38   #5
Gella1
Участник
 
Регистрация: 29.02.2008
Адрес: Россия
Сообщения: 39
Поблагодарили 7 раз(а)
Gella1 репутация больше 10 баллов
По умолчанию

sab, не поскажите, а если договор ренты был заключен до брака (с такими же условиями как у автора темы)рента выплачивалась 7 лет, и после заключения брака 4 года, в случае смерти получателя ренты,это будет считаться совместно нажитым в браке?
Gella1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2008, 12:56   #6
sab
Знаток
 
Регистрация: 16.07.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 8,017
Поблагодарили 2,593 раз(а)
sab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 баллов
Отправить сообщение для  sab с помощью ICQ
По умолчанию

Да,но не всё.
4 года это же шло из семейного бюджета.
__________________
.......
sab вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2008, 13:49   #7
Юра
Новичок
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: Москва
Сообщения: 25
Поблагодарили 2 раз(а)
Юра репутация больше 10 баллов
По умолчанию

А что такое выдел супружеской доли. Может это проще, чем 2 раза дарить комнату; к тому же насколько я знаю при дарении не родственнику взимается налог.
Юра вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2008, 14:13   #8
sab
Знаток
 
Регистрация: 16.07.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 8,017
Поблагодарили 2,593 раз(а)
sab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 баллов
Отправить сообщение для  sab с помощью ICQ
По умолчанию

К нотарису за выделом доли. Я считаю что это более геморойно
__________________
.......
sab вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо sab за это полезное сообщение:
Юра (22.07.2008)
Старый 22.07.2008, 19:18   #9
Пес
Знаток
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Екб
Сообщения: 140
Поблагодарили 34 раз(а)
Пес репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Заключите соглашение о том, что комната вся принадлежит мужу
Пес вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо Пес за это полезное сообщение:
Старый 22.07.2008, 19:24   #10
Пес
Знаток
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Екб
Сообщения: 140
Поблагодарили 34 раз(а)
Пес репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Статья 153. Понятие сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Можно и подарить
Пес вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 21:32.


©2000 - 2020, Юридический форум сайта "Где закон"

Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон