Юридический форум сайта

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Наследственное право1
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Наследственное право1 Вопросы наследства, нотариат1

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.09.2010, 20:45   #51
Cheushesku
Знаток
 
Регистрация: 20.02.2008
Адрес: Питер
Сообщения: 1,515
Поблагодарили 989 раз(а)
Cheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 баллов
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alex001 Посмотреть сообщение
Росреестр не знал? А как же он регистрировал сделку на основании решения суда и в описательной части судебного акта (не в решении) мое имя фигурировало как правопритязатель на вторую долю и как наследоприниматель.
Сколько еще раз нужно указать Вам, чтобы перечитали посты 43 и 46
__________________
Здесь могла бы быть моя подпись...
Cheushesku вне форума   Ответить с цитированием
Sponsored Links
Старый 15.09.2010, 22:44   #52
alex001
Знаток
 
Регистрация: 16.02.2010
Адрес: Смоленск
Сообщения: 148
Поблагодарили 420 раз(а)
alex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Господа, спасибо за все. Для меня наш диалог был продуктивен. В бой пойду после получения св-ва о праве и регистрации Росреестре, она же Регпалата, она же ФРС. С этой мыслею покидаю Вас, с сожалением великим. С уважением, Александр.
alex001 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.09.2010, 17:43   #53
alex001
Знаток
 
Регистрация: 16.02.2010
Адрес: Смоленск
Сообщения: 148
Поблагодарили 420 раз(а)
alex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 баллов
По умолчанию

А вот этот ответ прибавляет новые мысли. Вроде бы юрист отвечал. Суд иск буду подавать после 7 октября после получения ответа из Регпалаты и регистрации доли.Есть ли у форумчан сомнения относительно этого ответа?
Здравствуйте, Александр!
В соответствии ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Таким исключение является принятие наследства. Так, в соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, Вы являетесь УЧАСТНИКОМ долевой собственности с момента открытия наследства и в соответствии с ч. 3 ст. 250 ГК РФ имеете право преимущественной покупки доли.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Исковые требования, предъявленные с пропуском указанного срока, удовлетворению не подлежат. В то же время по заявлению гражданина применительно к правилам статьи 205 ГК РФ этот срок может быть восстановлен судом, если гражданин пропустил его по уважительным причинам.
В случае нарушения права преимущественной покупки сособственника недвижимого имущества судебный акт, которым удовлетворен иск о переводе прав и обязанностей покупателя, является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.
Таким образом, Вы вправе подать иск о переводе прав и обязанностей покупателя, если суд посчитает причины срока исковой давности уважительными, и он будет восстановлен.
Дожидаться регистрации доли в праве собственности Вам не следует, так как чем больше трехмесячный срок Вы пропускаете, тем сложнее будет в суде доказать уважительность пропуска срока для подачи иска.
С уважением, Жиженко Екатерина Сергеевна.
alex001 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.09.2010, 18:53   #54
Василий Архипович
Super Moderator
 
Регистрация: 23.06.2008
Адрес: Магадан
Сообщения: 3,584
Поблагодарили 7,940 раз(а)
Василий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these parts
Отправить сообщение для  Василий Архипович с помощью ICQ Отправить сообщение для Василий Архипович с помощью Skype
По умолчанию

Еще раз повторюсь, что отчасти судебная практика на Вашей стороне и, возможно, Вы получите ожидаемый результат... Срок обжалования по сделке еще надо восстановить Понятие "должно было стать известно" - трактуется судами очень и очень разнообразно.
__________________
Помогая голодному, не давай ему рыбы, дай ему удочку
Василий Архипович вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо Василий Архипович за это полезное сообщение:
alex001 (21.09.2010)
Старый 21.09.2010, 20:05   #55
alex001
Знаток
 
Регистрация: 16.02.2010
Адрес: Смоленск
Сообщения: 148
Поблагодарили 420 раз(а)
alex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Это я сбросил то, что получил. Мог бы я и промолчать, но Вы даете мне много пищи для размышления и я дал Вам просто так, для запаса. Один ум хорошо, а больше лучше. Вы хороший учитель. Говорю искренне. Хотя в этом ответе я нашел противоречия и пробелы в законе у автора приятного для меня сообщения. Но Вы промолчали. С уважением, Александр.
alex001 вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо alex001 за это полезное сообщение:
Старый 22.09.2010, 00:13   #56
Василий Архипович
Super Moderator
 
Регистрация: 23.06.2008
Адрес: Магадан
Сообщения: 3,584
Поблагодарили 7,940 раз(а)
Василий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these parts
Отправить сообщение для  Василий Архипович с помощью ICQ Отправить сообщение для Василий Архипович с помощью Skype
По умолчанию

У барышни опыт не очень большой - чуть более 3х лет, ошибки простительны. Полемизировать через третьих лиц с автором не имею права
__________________
Помогая голодному, не давай ему рыбы, дай ему удочку
Василий Архипович вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо Василий Архипович за это полезное сообщение:
alex001 (22.09.2010)
Старый 22.09.2010, 10:50   #57
alex001
Знаток
 
Регистрация: 16.02.2010
Адрес: Смоленск
Сообщения: 148
Поблагодарили 420 раз(а)
alex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Василий Архипович Посмотреть сообщение
Срок обжалования по сделке еще надо восстановить Понятие "должно было стать известно" - трактуется судами очень и очень разнообразно.
А ст.200 ГК разве не однозначна? Да, я слышал, что была сделка об отчуждении, но тип отчуждения мне неизвестен. И срок начнет течь после того, как получу ОФИЦИАЛЬНОЕ сообщение о виде сделки. В чем я здесь не прав? И второе. 3-х месячный срок разве восстанавливается? В моем понятии это ПРЕСЕКАТЕЛЬНЫЙ срок. Поправьте меня, а то я буду сидеть и ждать официального ответа, а кран в бочке уже открыть и водичка (срок) потихоньку течет. Спасибо.
alex001 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2010, 10:52   #58
alex001
Знаток
 
Регистрация: 16.02.2010
Адрес: Смоленск
Сообщения: 148
Поблагодарили 420 раз(а)
alex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 балловalex001 репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Василий Архипович Посмотреть сообщение
У барышни опыт не очень большой - чуть более 3х лет, ошибки простительны. Полемизировать через третьих лиц с автором не имею права
Все мы когда-то начинали ползать, а потом и ходить научились. Так жизнь устроена и судить ее не нам. Солидарен с Вами.
alex001 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2010, 12:14   #59
Cheushesku
Знаток
 
Регистрация: 20.02.2008
Адрес: Питер
Сообщения: 1,515
Поблагодарили 989 раз(а)
Cheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 баллов
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alex001 Посмотреть сообщение
В соответствии ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Таким исключение является принятие наследства. Так, в соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, Вы являетесь УЧАСТНИКОМ долевой собственности с момента открытия наследства и в соответствии с ч. 3 ст. 250 ГК РФ имеете право преимущественной покупки доли.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Исковые требования, предъявленные с пропуском указанного срока, удовлетворению не подлежат. В то же время по заявлению гражданина применительно к правилам статьи 205 ГК РФ этот срок может быть восстановлен судом, если гражданин пропустил его по уважительным причинам.
В случае нарушения права преимущественной покупки сособственника недвижимого имущества судебный акт, которым удовлетворен иск о переводе прав и обязанностей покупателя, является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.
Таким образом, Вы вправе подать иск о переводе прав и обязанностей покупателя, если суд посчитает причины срока исковой давности уважительными, и он будет восстановлен.
Солидарен!

По поводу 3-месячного срока исковой давности нужно учитывать, что обязанность доказывания пропуска срока (т.е. обстоятельств, свидетельствующих о том, что Вы узнали о сделке более 3-х месяцев назад) лежит на ответчике, заявившем о пропуске срока...
Если иных доказательств ответчик не представит, моментом, когда Вы узнали (или д.б. узнать) о совершенной сделке, будет считаться день готовности к выдаче заказанной Вами выписки из ЕГРП...
__________________
Здесь могла бы быть моя подпись...
Cheushesku вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо Cheushesku за это полезное сообщение:
alex001 (22.09.2010)
Старый 22.09.2010, 12:24   #60
Василий Архипович
Super Moderator
 
Регистрация: 23.06.2008
Адрес: Магадан
Сообщения: 3,584
Поблагодарили 7,940 раз(а)
Василий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these partsВасилий Архипович is infamous around these parts
Отправить сообщение для  Василий Архипович с помощью ICQ Отправить сообщение для Василий Архипович с помощью Skype
По умолчанию

Тип отчуждения Вам знать и не надо - надо знать о факте сделки... Только сегодня был процесс в тему, так в суде ответчики предоставили распечатку разговора 2 собственников о том, что один продает свою долю третьим лицам. Мол, знал "дольщик" о продаже и не против был... Было это чуть более 7 месяцев назад, а второй собственник отбыл 4 месяца назад в море и будет только через 3,5 месяца. Суд признал факт пропуска срока. Подали документы на восстановление срока давности. И суд его восстановил. Так что, любой срок можно восстановить, если убедить суд в том, что причина пропуска была уважительной. Также, о применении срока давности суд разрешит вопрос, если Ваш оппонент заявит о его пропуске. В ином случае суду, что называется "без разницы" и он будет рассматривать дело. "Официальный ответ" можно истребовать ходатайством в суде о производстве истребования судом документов из ФРС.
__________________
Помогая голодному, не давай ему рыбы, дай ему удочку
Василий Архипович вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо Василий Архипович за это полезное сообщение:
alex001 (22.09.2010)
Ответ



Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 13:36.


©2000 - 2019, Юридический форум сайта "Где закон"

Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон