Юридический форум сайта

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Земельные вопросы
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Земельные вопросы приватизация, купля-продажа, оформление и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.08.2010, 00:03   #1
sanich11
Новичок
 
Регистрация: 23.08.2010
Адрес: РФ
Сообщения: 11
Поблагодарили 337 раз(а)
sanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 баллов
По умолчанию как размежеваться с соседями ...?

Проблема:
Существует дом на окраине города, барачного типа (7 квартир в линию), ему 45 лет. В последние годы Советской власти, он попал под снос, даже деньги были перечисленны на счет банка, под расселение...
После "торжества" демократии, мой родитель понял, что ловить в этой жизни больше нечего и нужно сохранить хотя бы то, что есть. Стал бегать по кабинетам новой власти, добился того, что дом взяли на баланс, закрепили за ним участок 3,5 тыс. кв. м, приватизировал свою квартиру, получил в постоянное пользование участок земли 918 кв. м (поскольку у нас крайняя квартира, распахано было больше других).
Замечу, что соседи только улыбались, глядя на его деятельность, потому как налог на землю платил он один, в течении 12 лет.
И вот наступил час "Х", когда мы сунулись в регистрационную палату, на предмет получения сведетельства о собственности, оказалось, что чертежи и схемы есть только в нашей копии постановления (приложены). Т.е. участок на весь дом, площадью 3,5 тыс. кв. м., есть в кадастре, более того, кадастровый номер участка проставлен в квитанциях об уплате налога, который мы платили за землю - существует, а вот чертежи всех измерений - исчезли!?
После бесплодных хождений по кабинетам, все начали сначала, теперь уже вместе с соседями, измерили общий участок и оформляем на правах долевой собственности.
Читая страницы этого форума, подметил точную мысль одного из участников: - "Никогда коммунальная квартира не доводила до добра". Отсюда вопрос, как отделится от нее? Как избавить детей от будующих проблем и склок?
На плане, который есть у нас (теперь недействительном), все предельно просто, есть СТРОЕНИЕ -->, есть ОБЩИЙ ДВОР -->, а за ним УЧАСТКИ земли. Сейчас же все в куче, как межевать, если кто-то заортачится?
Еще раз повторю - у нас есть постановление главы администрации, о бессрочном пользовании землей.
sanich11 вне форума   Ответить с цитированием
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо sanich11 за это полезное сообщение:
Ritafaile (08.04.2018), sauladuaria (07.03.2018), VikaEr (20.04.2018)
Sponsored Links
Старый 24.08.2010, 09:56   #2
Cheushesku
Знаток
 
Регистрация: 20.02.2008
Адрес: Питер
Сообщения: 1,515
Поблагодарили 563 раз(а)
Cheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 баллов
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sanich11 Посмотреть сообщение
Еще раз повторю - у нас есть постановление главы администрации, о бессрочном пользовании землей.
Т.е. акта о передаче ЗУ Вам в собственность никогда не было..?

Какая категория земель и вид разрешенного использования..?
__________________
Здесь могла бы быть моя подпись...
Cheushesku вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.08.2010, 11:21   #3
sanich11
Новичок
 
Регистрация: 23.08.2010
Адрес: РФ
Сообщения: 11
Поблагодарили 337 раз(а)
sanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Акта нет, но я могу сканировать документы, залить куда-нибудь на файлообменник и дать ссылку. Поскольку на форуме ограничения на объем вложений, а уменьшать объем документов - ничего не поймешь ...
sanich11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.08.2010, 12:53   #4
Cheushesku
Знаток
 
Регистрация: 20.02.2008
Адрес: Питер
Сообщения: 1,515
Поблагодарили 563 раз(а)
Cheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 баллов
По умолчанию

Заливайте, посмотрим!
__________________
Здесь могла бы быть моя подпись...
Cheushesku вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо Cheushesku за это полезное сообщение:
Stephentiz (07.05.2018)
Старый 24.08.2010, 19:08   #5
sanich11
Новичок
 
Регистрация: 23.08.2010
Адрес: РФ
Сообщения: 11
Поблагодарили 337 раз(а)
sanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Акта не было.

Есть документы:

1 Постановление главы администрации ( см. влож. №1, №2)

2 Кадастровый паспорт на весь участок (см. влож.)

Но этот паспорт, видимо "филькина грамота", поскольку ни одного графического материала (плана) у землемеров не сохранилось (яко-бы их и не было), у нас же есть копии, подобные этой (см. влож. план зем. уч.), то, что измерения были и все были с ними согласны, косвенно подтверждает документ (см влож. подписи жильцов)

PS. То, что на наших квитанциях об уплате налога стоит вышеприведенный кадастровый №, тоже о чем-то, наверное, говорит ...?

Ссылка вложений:
depositfiles.com/files/6u5wavuul
sanich11 вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо sanich11 за это полезное сообщение:
VikaEr (20.04.2018)
Старый 25.08.2010, 10:04   #6
Cheushesku
Знаток
 
Регистрация: 20.02.2008
Адрес: Питер
Сообщения: 1,515
Поблагодарили 563 раз(а)
Cheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 баллов
По умолчанию

Мой Вам совет... Забудьте о соседях и бегите в Ваше Управление Росрееста с заявлением (с приложением постановления главы МО и кад. паспорта) о гос. регистрации права собственности на ЗУ в порядке 93-ФЗ ... Отказать не вправе!
__________________
Здесь могла бы быть моя подпись...
Cheushesku вне форума   Ответить с цитированием
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Cheushesku за это полезное сообщение:
UNGIN (25.08.2010), VikaEr (20.04.2018)
Старый 26.08.2010, 20:14   #7
sanich11
Новичок
 
Регистрация: 23.08.2010
Адрес: РФ
Сообщения: 11
Поблагодарили 337 раз(а)
sanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Cheushesku Посмотреть сообщение
Мой Вам совет... Забудьте о соседях и бегите в Ваше Управление Росрееста с заявлением (с приложением постановления главы МО и кад. паспорта) о гос. регистрации права собственности на ЗУ в порядке 93-ФЗ ... Отказать не вправе!
Мне отказали в регистрационной палате, посоветовав не забывать про соседей, поскольку у нас с ними "общая судьба" на неделимом пае.
С этим не хочется мириться, поскольку помню, что "выкидовала"
жизнь на этих общих территориях. Не хочется оставлять эти перспективы наследникам, да и самому ...
sanich11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.08.2010, 09:35   #8
Cheushesku
Знаток
 
Регистрация: 20.02.2008
Адрес: Питер
Сообщения: 1,515
Поблагодарили 563 раз(а)
Cheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 баллов
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sanich11 Посмотреть сообщение
Мне отказали в регистрационной палате
Тогда бегом в суд! И сразу заявлять обеспечительные меры...
__________________
Здесь могла бы быть моя подпись...
Cheushesku вне форума   Ответить с цитированием
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Cheushesku за это полезное сообщение:
sauladuaria (07.03.2018), Stephentiz (07.05.2018), VikaEr (20.04.2018)
Старый 27.08.2010, 21:22   #9
sanich11
Новичок
 
Регистрация: 23.08.2010
Адрес: РФ
Сообщения: 11
Поблагодарили 337 раз(а)
sanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 балловsanich11 репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Цитата:
...обеспечительные меры...
... а это как?
sanich11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.08.2010, 21:49   #10
Cheushesku
Знаток
 
Регистрация: 20.02.2008
Адрес: Питер
Сообщения: 1,515
Поблагодарили 563 раз(а)
Cheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 балловCheushesku репутация больше 200 баллов
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sanich11 Посмотреть сообщение
... а это как?
Ходатайство об обеспечении иска в виде запрета совершать любые сделки со спорным ЗУ и регистрировать их (ст. ст. 139, 140 ГПК РФ)...
__________________
Здесь могла бы быть моя подпись...
Cheushesku вне форума   Ответить с цитированием
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Cheushesku за это полезное сообщение:
KennethAlasH (04.03.2018), UNGIN (30.08.2010)
Ответ



Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 04:07.


©2000 - 2018, Юридический форум сайта "Где закон"

Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон