Юридический форум сайта

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Образцы документов
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Образцы документов Иски, заявления, жалобы и прочие документы

Закрытая тема
 
Опции темы
Старый 14.01.2007, 21:32   #11
sab
Знаток
 
Регистрация: 16.07.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 8,017
Поблагодарили 2,453 раз(а)
sab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 баллов
Отправить сообщение для  sab с помощью ICQ
По умолчанию

Договор купли-продажи с рассрочкой платежа
Чаще всего подобный договор заключается при покупке недвижимости посредством государственного жилищного сертификата. Договор данного вида содержит все условия, которые признаются законом существенными для договора купли-продажи, а, кроме того, содержит сведения о размере, сроках, порядке выплаты денежных средств, на которые предоставлена рассрочка платежа.

При государственной регистрации в органах Росрегистрации регистрируется обременение на приобретаемый объект, которое погашается после полного расчета между сторонами на основании акта о полном расчете между сторонами, либо акта приема-передачи, удостоверенного у того же нотариуса, который удостоверял договор. В остальном требования к данному виду договоров такие же, как и к договору купли-продажи.
__________________
.......
sab вне форума  
Sponsored Links
Старый 14.01.2007, 21:34   #12
sab
Знаток
 
Регистрация: 16.07.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 8,017
Поблагодарили 2,453 раз(а)
sab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 балловsab репутация больше 50 баллов
Отправить сообщение для  sab с помощью ICQ
По умолчанию

Договор дарения
Ввиду безвозмездности дарение более строго регулируется законом, чем иные сделки. Ст. 575 и 576 ГК РФ содержит прямые указания на запрещения и ограничения дарения. Не допускается дарение от имени малолетних и недееспособных граждан их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами).

Не допускается дарение между коммерческими организациями (такие договоры между юридическими лицами называются не дарением, а, например, «соглашением о передаче с баланса на баланс», «договором о безвозмездной передаче» и пр., но признаком совершаемого дарение является не название договора, а его безвозмездность).

Дарение имущества, находящегося в совместной собственности, производится только по согласию всех совместных собственников (п.2 ст.576 ГК РФ).

Особые требования предусмотрены и для дарения через представителя. Дарение не может быть совершено на основании генеральной доверенности. В доверенности на совершение дарения должны быть указаны предмет дарения и одаряемый, в противном случае она ничтожна (п.5 ст.576 ГК РФ).

По договору дарения не допускается встречная передача вещи, встречное предоставление права или наличие встречного обязательства (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Иногда граждане после нотариального удостоверения договоров дарения им квартир пожилыми родственниками не регистрируют договоры сразу, а представляют их на государственную регистрацию после смерти дарителей, путая дарственную с завещанием. Поскольку при жизни дарителя переход права на недвижимость не был зарегистрирован, это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя как наследодателя.

В остальном требование к форме и содержанию договора дарения аналогичны тем, которые были указаны в разделе о договоре купли-продажи. Так же, как и договор купли-продажи, договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, либо удостоверен нотариально. Так же, как и договор купли-продажи, договор дарения, заключенный до 2000 года, должен был быть зарегистрирован в МУПТИ (для строений, квартир, жилых домов), либо в Комитете по земельным ресурсам (для земельных участков).

На таком договоре дарения квартир, домов, строений, заключенном до 2000 года, должен иметься штамп, подтверждающий, что договор зарегистрирован в МУПТИ (этот штамп идентичен тому, который описывался в разделе о договоре купли-продажи).
__________________
.......
sab вне форума  
Этот пользователь сказал Спасибо sab за это полезное сообщение:
Malrow (14.01.2007)
Закрытая тема



Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 14:37.


©2000 - 2019, Юридический форум сайта "Где закон"

Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон