Юридический форум сайта

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Жилищные вопросы
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Жилищные вопросы Обсуждение вопросов приватизации, социального найма, продажи квартир и т.п

Закрытая тема
 
Опции темы
Старый 02.01.2007, 10:31   #1
Slon
Новичок
 
Регистрация: 02.01.2007
Адрес: Новосибирск
Сообщения: 26
Поблагодарили 3 раз(а)
Slon репутация больше 10 баллов
По умолчанию Заключение договора социального найма с военнослужащим на муниципальную квартиру.

Жилищной комиссией нашей части мне была распределена квартира, в которой до этого также проживал военнослужащий, проходивший службу у нас. Квартира носит статус муниципального жилья. После подачи заявления главе районной администрации получили разрешение на повторное заселение, но при попытке заключить договор социального найма был получен категорический отказ, который гласил о том, что оснований для заключения вышеозначенного договора с военнослужащими после 01 марта 2005 года нет и в настоящее время, то есть до наделения органов местного самоуправления соответствующими полномочиями, мэрия города Новосибирска вправе предоставлять освобождаемые жилые помещения только по договорам аренды квартирным органам СибВО (об этом гласит новый жилищный кодекс). Скажите, пожалуйста, насколько правомочен ответ мэрии города Новосибирска, ведь наравне с новым жилищным кодексом действуют и другие законы, которые разрешают заключение договоров социального найма с иными категориями граждан, статус которых оговорен специальными законами, в том числе и военнослужащими. Спасибо за ответ.
Slon вне форума  
Sponsored Links
Старый 02.01.2007, 14:06   #2
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 10,740
Поблагодарили 2,493 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Скажите, пожалуйста, а где Ваше постоянное место жительства? Согласно ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма, предоставляются тоглько по месту жительства. Скорее всего, именно в этом и проблема, Вам предоставляют служебную площадь...
Malrow вне форума  
Старый 02.01.2007, 14:12   #3
Slon
Новичок
 
Регистрация: 02.01.2007
Адрес: Новосибирск
Сообщения: 26
Поблагодарили 3 раз(а)
Slon репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Как раз именно здесь мы постоянно и проживаем.
Slon вне форума  
Старый 02.01.2007, 14:13   #4
Slon
Новичок
 
Регистрация: 02.01.2007
Адрес: Новосибирск
Сообщения: 26
Поблагодарили 3 раз(а)
Slon репутация больше 10 баллов
По умолчанию

И прописка у нас именно по этому адресу и другого жилья, в том числе и служебного, у нас нет.
Slon вне форума  
Старый 02.01.2007, 15:51   #5
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 10,740
Поблагодарили 2,493 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Уточню: нуждающимися в улучшении жилищных условий Ваша семья является?
Malrow вне форума  
Старый 02.01.2007, 16:29   #6
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 10,740
Поблагодарили 2,493 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

У меня здесь есть некие сомнения... как я поняла, с Вами будет заключен договор найма? Или поднайма? Кто вторая сторона договора? Ответьте, пожалуйста...
Malrow вне форума  
Старый 02.01.2007, 16:58   #7
Slon
Новичок
 
Регистрация: 02.01.2007
Адрес: Новосибирск
Сообщения: 26
Поблагодарили 3 раз(а)
Slon репутация больше 10 баллов
По умолчанию

При условии заключения со мной договора социального найма на предоставленную мне сейчас квартиру мы не будем нуждающимися в получении либо улучшении жилищных условий. На второй вопрос отвечаю, что администрация хочет заключить договор аренды (по всей видимости какой-то коммерческий, хотя, по моему, такие договора на квартиры муниципального фонда не заключаются), что, естественно, меня не удовлетворяет.
Slon вне форума  
Старый 02.01.2007, 17:00   #8
Slon
Новичок
 
Регистрация: 02.01.2007
Адрес: Новосибирск
Сообщения: 26
Поблагодарили 3 раз(а)
Slon репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Вторая сторона-мэрия города Новосибирска.
Slon вне форума  
Старый 03.01.2007, 12:00   #9
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 10,740
Поблагодарили 2,493 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

То есть, Вы, переезжая в новую квартиру, сохраните старое жилье? Если да, то, думаю, придется заключать только договор найма (срочного, как в служебном жилье). А вот если у Вас не останется другого жилья (Вы его сдаете городу), то в этой ситуации я бы обжаловала их отказ заключить договор социального найма в судебном порядке.
Malrow вне форума  
Этот пользователь сказал Спасибо Malrow за это полезное сообщение:
Lioneler (21.05.2016)
Старый 03.01.2007, 19:47   #10
Slon
Новичок
 
Регистрация: 02.01.2007
Адрес: Новосибирск
Сообщения: 26
Поблагодарили 3 раз(а)
Slon репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Ситуация такова, что прошлое жилье мы сдали по месту предыдущего места службы, то есть в другом городе. После перевода в Новосибирск мы жили в общежитии и были прописаны при части, поэтому нам сдавать городу нечего.
Slon вне форума  
Этот пользователь сказал Спасибо Slon за это полезное сообщение:
Lioneler (21.05.2016)
Закрытая тема



Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 10:39.


©2000 - 2019, Юридический форум сайта "Где закон"

Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон