бесплатные юридические консультации юристов, форум                                                    
Юридический форум сайта  

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Жилищные вопросы
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Жилищные вопросы Обсуждение вопросов приватизации, социального найма, продажи квартир и т.п

Закрытая тема
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 04.09.2006, 11:35   #1
Miracle
Знаток
 
Регистрация: 11.02.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 400
Поблагодарили 36 раз(а)
Miracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 баллов
Отправить сообщение для Miracle с помощью ICQ
По умолчанию переуступка прав на квартиру

Муж и жена купили квартиру в строящемся доме. В данный момент все документы оформлены на мужа. Сейчас они разводятся. Муж пока что готов оставить квартиру ребенку.
Можно ли сделать переуступку прав на 4-летнего ребенка? Или как-то по-другому можно сделать, чтоб мужу (точнее его пассии) ничего не досталось?
__________________
Люблю людей, и по наивности, открыто с ними говорю...И жду распахнутой взаимности, а после горестно курю...
Miracle вне форума  
Старый 04.09.2006, 11:40   #2
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,236
Поблагодарили 1,736 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Можно переуступить право ребенку.
Malrow сейчас на форуме  
Старый 05.09.2006, 09:21   #3
Miracle
Знаток
 
Регистрация: 11.02.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 400
Поблагодарили 36 раз(а)
Miracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 баллов
Отправить сообщение для Miracle с помощью ICQ
По умолчанию

А вы уверены, что возможно сделать на ребенка? То есть, я имею ввиду, чтоб потом папаша этот ни на что не претендовал...
__________________
Люблю людей, и по наивности, открыто с ними говорю...И жду распахнутой взаимности, а после горестно курю...
Miracle вне форума  
Старый 05.09.2006, 09:30   #4
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,236
Поблагодарили 1,736 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Честно говоря, стопроцентной уверенности нет, но есть практика оформления не переуступки права инвестирования, а заключения предварительного договора купли-продажи на имя несовершеннолетних. То есть, фирма после сдачи дома ГК прогдает квартиры по предварительному договору купли-продажи. И такие договора мы часто офрмляли на несовершеннолетних. Из этого я сделала вывод, что ничем эти договора принципиальным не отличаются (по сути). В будущем этот ребенок станет собственником квартиры. Ни папа, ни мама без разрешения органов опеки уже не смогут распоряжаться этим жилым помещением.
Malrow сейчас на форуме  
Старый 05.09.2006, 15:13   #5
NIK_RU
Знаток
 
Регистрация: 03.08.2006
Адрес: Московская обл., г.Руза
Сообщения: 134
Поблагодарили 15 раз(а)
NIK_RU репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Все приобретенное в браке согласно СК - пополам. Муж вероятно заключил договор долевого участия в строительстве. Тогда согласно ст.433 ГК он подлежит регистрации. Заключается договор уступки прав требования между первональным кредитором(отец) и новым кредитором (ребенком) в лице его законного представителя (матери). Дальше регистрация согласно ч.2 ст. 389 ГК. При этом для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника(застройщика дома) если иное не предусмотрено в договоре долевого участия в строительстве.
NIK_RU вне форума  
Старый 05.09.2006, 15:22   #6
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,236
Поблагодарили 1,736 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nik_ru
Все приобретенное в браке согласно СК - пополам. Муж вероятно заключил договор долевого участия в строительстве. Тогда согласно ст.433 ГК он подлежит регистрации. Заключается договор уступки прав требования между первональным кредитором(отец) и новым кредитором (ребенком) в лице его законного представителя (матери). Дальше регистрация согласно ч.2 ст. 389 ГК. При этом для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника(застройщика дома) если иное не предусмотрено в договоре долевого участия в строительстве.
Так ребенок же потом будет собственником?
Malrow сейчас на форуме  
Старый 05.09.2006, 15:33   #7
NIK_RU
Знаток
 
Регистрация: 03.08.2006
Адрес: Московская обл., г.Руза
Сообщения: 134
Поблагодарили 15 раз(а)
NIK_RU репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Да 1/2 доли отца, а 1/2 будет у матери. Если отец не изменит своего желания. Но суд может увеличить долю жены исходя из ее положения.
NIK_RU вне форума  
Старый 05.09.2006, 15:35   #8
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,236
Поблагодарили 1,736 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Точно... про жену забыла..
Malrow сейчас на форуме  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 10:43.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон