бесплатные юридические консультации юристов, форум                                                    
Юридический форум сайта  

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Наследственное право
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Наследственное право Вопросы наследства, нотариат

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 15.01.2008, 21:28   #1
forover
Новичок
 
Регистрация: 15.01.2008
Адрес: rasha
Сообщения: 12
Не благодарили ни разу
forover репутация больше 10 баллов
По умолчанию будет квартира в наследство от бабушки - как лучше сделать?

Всем здравствуйте!
Если не затруднит ответьте на пару вопросов.
Бабушка проживает одна в приватизированной квартире. Хочет завещать ее мне. Так вот вопрос как будет дешевле принять наследство:
1.Есть ли смысл мне прописываться в этой квартире заранее? Что нибудь это даст?
2.Во сколько обойдется принятие квартиры в наследство? Налог вроде отменили?
forover вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2008, 08:43   #2
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,285
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Налог отменили, регистрация в квартире ничего не даст. Оплачивать будете только нотариуса. Вполне доступные цены.
__________________
Смелость города берет...
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо Malrow за это полезное сообщение:
forover (16.01.2008)
Старый 16.01.2008, 09:13   #3
forover
Новичок
 
Регистрация: 15.01.2008
Адрес: rasha
Сообщения: 12
Не благодарили ни разу
forover репутация больше 10 баллов
По умолчанию

А вот интересно - бедет ли разница по деньгам - принять по завещанию или принять в дар?
И еще - если завещание на одного человека и он готов принять квартиру - то ждать 6 месяцев нужно?
forover вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2008, 09:25   #4
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,285
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

В дар всегда лучше. Собственником становитесь сейчас, труднее оспорить и т.д. Ждать 6 месяцев обязательно. И нужно знать, нет ли у бабушки наследников, которые имеют право на обязательную долю.
__________________
Смелость города берет...
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2008, 12:00   #5
forover
Новичок
 
Регистрация: 15.01.2008
Адрес: rasha
Сообщения: 12
Не благодарили ни разу
forover репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Malrow
И нужно знать, нет ли у бабушки наследников, которые имеют право на обязательную долю.
хмм, а можно поподробней про это? У кого может быть обязательная доля? И еще - кто в этой квартире имеет право жить в течении этих 6ти месяцев?

PS Бабушка прописана одна в квартире. Есть двое детей, но фактически квартира нужна только мне.
forover вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2008, 13:16   #6
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,285
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

По поводу того, кто имеет право жить в течение шести месяцев после смерти наследодателя: так как наследство принадлежит наследнику не с момента гос. регистрации, а с момента открытия наследства (смерти наследодателя), то таким правом обладают наследники. Те, кто призван к наследованию. Если завещание будет в Вашу пользу - то Вы сможете проживать в квартире.

По поводу обязательной доли, предлагаю прочитать статью ГК. Посмотрите, есть ли кто-то из Ваших родственников, кто сможет воспользоваться правом на обязательную долю. Хотя от себя добавлю, что дарение лучше, но решать Вашей бабушке.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
__________________
Смелость города берет...
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо Malrow за это полезное сообщение:
forover (16.01.2008)
Старый 16.01.2008, 13:17   #7
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,285
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Не являются ли дети бабушки пенсионерами или инвалидами?
__________________
Смелость города берет...
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2008, 14:30   #8
forover
Новичок
 
Регистрация: 15.01.2008
Адрес: rasha
Сообщения: 12
Не благодарили ни разу
forover репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Malrow
Не являются ли дети бабушки пенсионерами или инвалидами?
Вот вот!
У бабушки есть два сына, оба инвалиды и оба старше 60 лет.
Я правильно понимаю:
1.Если даже она квартизу завещает мне(внуку) то (если оба сына не откажутся вступить в наследство) мне достанется половина и им по четверти?
2.Завещать на одного сына(например на моего отца) смысла не имеет, потому что все равно половина достанется другому?

И еще - будут ли у моего отца как у инвалида какие то льготы при оформлении при принятии в наследство или в дар?
forover вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2008, 14:49   #9
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,285
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Ясно. Но дело в том, что отказ от обязательной доли наследства не допускается, можно просто эту долю наследства не принимать. Но Вы же понимаете, что гарантировать это Вам никто не сможет. Сначала брат отца может и не заявить о своем праве на обязательную долю, но потом, например, его дети уговорить смогут..
Попробуйте уговорить бабушку на договор дарения, в котором укажете пункт о том, что у нее есть в подаренной квартире право пользования. Это гарантирует ее право проживать в квартире и не бояться, что Вы ее выселите.
__________________
Смелость города берет...
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо Malrow за это полезное сообщение:
forover (17.01.2008)
Старый 17.01.2008, 14:58   #10
forover
Новичок
 
Регистрация: 15.01.2008
Адрес: rasha
Сообщения: 12
Не благодарили ни разу
forover репутация больше 10 баллов
По умолчанию

1.Есть один нюанс:
Все было бы хорошо(то есть бабушка могла бы написать сразу на меня, отцу квартира не нужна, моему дяде тоже), если бы не одно НО:
Дяде уже совсем не здоров физически(не ходит совсем) и чуть чуть психичесхи(то есть еще и не говорит почти, только кивать может). Так вот он живет в квартире со своей бывшей женой(развелись давно), а она "баба ушлая"и может запросто оформиться его опекуном или душеприказчиком(как правильно не знаю). И в случае наследства от бабушки может запросто потребовать долю полагающуюся на моего дядю.
Видимо выход один - это уговаривать бабушку на дарение? (благо она ее совсем не любит)
2. И еще заодно вопрос. Эта ушлая бывшая жена дяди по видимому попросила дядю написать завещание(на трехкомнатную квартиру, в которой проживают дядя и бывшая жена) на нее.
Вопрос - будет ли по закону обязательная доля на кого либо(чтобы не вся квартира ей досталась!) - например на бабушку(инвалид, 90лет!) если дядя вдруг раньше скончается, или если после бабушки, то на его детей?
forover вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 09:09.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон