бесплатные юридические консультации юристов, форум                                                    
Юридический форум сайта  

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Жилищные вопросы
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Жилищные вопросы Обсуждение вопросов приватизации, социального найма, продажи квартир и т.п

Закрытая тема
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 03.10.2006, 18:02   #1
Tanrous
Новичок
 
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Норильск
Сообщения: 6
Не благодарили ни разу
Tanrous репутация больше 10 баллов
По умолчанию Коммунальная услуга не предоставлялась

В конце 2004 года при возникновении аварийной ситуации в моей квартире (пустой) были срезаны радиаторы (стояки остались). По различным причинам установлены они были только в октябре 2006 года. На мое заявление о перерасчете коммунальных платежей получила отказ,объяснили, что вина была моя. Но я считаю так: раз отопление мне не подавалось, услуга не оказывалась, значит я не должна её оплачивать. Права ли я?
Tanrous вне форума  
Старый 04.10.2006, 08:30   #2
Romeo
Юрист
 
Регистрация: 03.04.2006
Адрес: Sakhalin
Сообщения: 263
Поблагодарили 66 раз(а)
Romeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 баллов
По умолчанию

А как вы без радиаторов зимовали?
__________________
"Salus populi suprema lex"
Romeo вне форума  
Старый 04.10.2006, 09:35   #3
chizhov
Участник
 
Регистрация: 31.07.2006
Адрес: Рязань
Сообщения: 37
Поблагодарили 4 раз(а)
chizhov репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Наверное, на юг улетала.
Услуга оказывалась, просто вы ей не пользовались. Т.е. горячая вода подавалась. Вот если вы на в это время в квартире не проживали и сможете это доказать - тогда перерасчёт.
chizhov вне форума  
Старый 04.10.2006, 09:58   #4
Romeo
Юрист
 
Регистрация: 03.04.2006
Адрес: Sakhalin
Сообщения: 263
Поблагодарили 66 раз(а)
Romeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 баллов
По умолчанию

Хм.. Прошло 2 года и только опомнились... И вообще куда радиаторы делись?
__________________
"Salus populi suprema lex"
Romeo вне форума  
Старый 04.10.2006, 16:53   #5
Tanrous
Новичок
 
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Норильск
Сообщения: 6
Не благодарили ни разу
Tanrous репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Квартира была пуста. Зимой разбилось одно окно и радиаторы переморозились. Залитыми оказались 3 этажа. Т.к. квартира была нежилая, ЖЭК срезал радиаторы, чтобы не повторилось случившееся. Когда я обнаружила все это (посещала квартиру раз в неделю), то окна в квартире заменила на новые и обратилась в ЖЭК с заявлением на установку радиаторов-мне сказали, что радиаторы я должна купить сама(срезанные непригодны уже были) -купила (медные). В ЖЭКе отказались их ставить, т.к. нет у них работников, умеющих работать с медью. Нашла своих,сделали все необходимое, но доступ к сбросу воды в доме должен дать ЖЭК-не давали. Оставалось приварить трубы к стоякам - постоянно тянули время, приходили-уходили, откладывали, находили более срочные заявки и т.д.... Т.к. квартира была совершенно непригодной для проживания, никто естественно там не жил. И начинать делать ремонт тоже невозможно было, т.к. не решен вопрос с отоплением! И как же оказывалась услуга? Тем что стояки стояли? Думаю немного от них тепла.
Может теперь кто-нибудь выскажет свое мнение на этот счет?
Если бы всё цивильно делалось в этой ситуации, то проблему решили бы при первом обращении в течение месяца! Но это не их стиль работы...

Последний раз редактировалось Tanrous, 04.10.2006 в 16:57.
Tanrous вне форума  
Старый 05.10.2006, 00:23   #6
Romeo
Юрист
 
Регистрация: 03.04.2006
Адрес: Sakhalin
Сообщения: 263
Поблагодарили 66 раз(а)
Romeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 баллов
По умолчанию

Действительно, радиаторы не относятся к общему имуществу дома, и за порядок их эксплуатации отвечаеете сами.
Вообще насколько я знаю, при такой ситуации как сложилась у вас, основную трубу (стояк) должны были заглушить, и в целом вам оставалось, конечно при помощи специалистов, только снять заглушки и соединить общюю трубу с радиатором. Эта услуга стоит не больше 200 рублей (на рынке).
Объясните пожалуйста, что означает "доступ к сбросу воды в доме должен дать ЖЭК-не давали"? И что значит "стояки стояли"? У вас, что вообще в стояке горячей воды не было? А как же остальные жильцы?
__________________
"Salus populi suprema lex"
Romeo вне форума  
Старый 05.10.2006, 15:31   #7
Tanrous
Новичок
 
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Норильск
Сообщения: 6
Не благодарили ни разу
Tanrous репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Знаете, вообще-то, если возникают проблемы с радиаторами, то ЖЭК меняет их за свой счет, а не за счет жильцов.
Заглушки в моем случае были такими, что без сброса воды в доме ничего сделать нельзя было, а вентиль находится в закрытом месте. А им видимо не до меня было, чтобы ходить отключать и включать воду - ждать работников. Да и в конце концов, они сами должны были всё это сделать!
А отопление хоть и подавалось через стояки, но нельзя сказать что мне, а просто от одних жильцов сверху-другим снизу.
Tanrous вне форума  
Старый 06.10.2006, 00:45   #8
Romeo
Юрист
 
Регистрация: 03.04.2006
Адрес: Sakhalin
Сообщения: 263
Поблагодарили 66 раз(а)
Romeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 балловRomeo репутация больше 400 баллов
По умолчанию

Интересно, где это радиаторы ЖЭК меняет за свой счет? Наверное в другой стране.
Я вам еще раз объясняю, радиаторы не являются общим имуществом дома, следовательно деньги, которые вы уплачивате на текущий ремонт и техническое обслуживание общего имущества, на радиаторы не выделяются. Если ЖЭК кому-то и устанавливает их бесплатно, то это всего лишь по своей инициативе. Обязанности у них такой нет. Вот если бы, что-то случилось с самим стояком, то совсем другой разговор, тут-то они бы никуда не спрыгнули, обязаны были сделать.
Если вентиль находится в недоступном месте, то вам должен быть в любом случае обеспечен туда беспрепятственный доступ. Поймите, в многоквартирном доме нет ничего недоступного для собственников жилья и тем более нет ничего принадлежащего ЖЭКу. Порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом определяете только вы сами (собственники).
А по поводу отопления, так вы уже сами ответили на свой вопрос - отопление подавалось. Хотя странная система у вас в доме. Если у меня сверху трубу заглушить, снизу никто тепла не получит, да и вверху не будет, так как идет отопление по кольцу.
__________________
"Salus populi suprema lex"
Romeo вне форума  
Старый 07.10.2006, 15:55   #9
Tanrous
Новичок
 
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Норильск
Сообщения: 6
Не благодарили ни разу
Tanrous репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Вместо радиатора приварили трубу (С-образную), через которую вода и шла...
А в нашем городе есть жилец, который отказался от платы за отопление и эл.энергию (живет без этого, говорят человек со "сдвигом", но тем не менее...)- ему отключили электричество, а вот что могли сделать с отоплением???? Этаж средний! Думаю только тоже самое, что и мне...

Ну чтож... спасибо за мнение Ваше, но оно меня не убедило. Может просто в данном случае нельзя мыслить логически, как это делаю я - все только по закону. Всеже я попробую эту ситуацию решить... и с удовольствием поделюсь результатом, если хотите. Еще раз, спасибо!
Tanrous вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 10:47.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон