бесплатные юридические консультации юристов, форум                                                    
Юридический форум сайта  

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Жилищные вопросы
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Жилищные вопросы Обсуждение вопросов приватизации, социального найма, продажи квартир и т.п

Закрытая тема
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 12.10.2006, 08:24   #1
Alena
Новичок
 
Регистрация: 12.10.2006
Адрес: Северодвинск
Сообщения: 3
Не благодарили ни разу
Alena репутация больше 10 баллов
По умолчанию Как быть с соседями?

Помогите, пожалуйста, разобраться!!!
У нас с соседями общая квартира.Одна комната их, другая наша.
Мы хотим продать комнату. Соседи имеют право первыми решать будут они покупать или нет. В течении какого времени они должны дать ответ после получения письма с предложением о покупке комнаты? Что делать если они не будут забирать это письмо заказное (или с уведомлением)?

Последний раз редактировалось Alena, 12.10.2006 в 08:28.
Alena вне форума  
Старый 12.10.2006, 09:31   #2
chizhov
Участник
 
Регистрация: 31.07.2006
Адрес: Рязань
Сообщения: 37
Поблагодарили 4 раз(а)
chizhov репутация больше 10 баллов
По умолчанию

В течение месяца с момента уведомления. Не ваши проблемы, что письмо забирать не будут.
chizhov вне форума  
Эти 1 пользователя(ей) сказали Спасибо chizhov за это полезное сообщение:
Старый 12.10.2006, 09:39   #3
Alena
Новичок
 
Регистрация: 12.10.2006
Адрес: Северодвинск
Сообщения: 3
Не благодарили ни разу
Alena репутация больше 10 баллов
По умолчанию

А есть какая-нибудь статья где это прописано?
Alena вне форума  
Старый 12.10.2006, 10:11   #4
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,237
Поблагодарили 1,736 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Ст. 445 ГК РФ
Malrow сейчас на форуме  
Старый 12.10.2006, 12:42   #5
aminota
Знаток
 
Регистрация: 08.10.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 193
Поблагодарили 25 раз(а)
aminota репутация больше 10 баллов
По умолчанию

напишите соседям заказное письмо с уведомлением о вручении. А дельше, если они его заберать не захотят - возьмите на почте соответствующую бумажку (или ждите от почты уведомления о невозможновти вречить в связи с тем-то и тем-то). И всё, спокойно продавайте.
aminota вне форума  
Старый 18.10.2006, 18:54   #6
sab
Super Moderator
 
Регистрация: 16.07.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 7,261
Поблагодарили 1,139 раз(а)
sab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 баллов
Отправить сообщение для sab с помощью ICQ
По умолчанию

Только имейте в виду что сумма, указанная для соседей не может быть уменьшена..
sab вне форума  
Старый 19.10.2006, 20:09   #7
Foks
Знаток
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Архангельск
Сообщения: 178
Поблагодарили 48 раз(а)
Foks репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Ссылка на 445 ГК РФ немного непонятна.
А ситуацию с соседями вы можете разрешить следующими способами.
1. Напечатайе увомление о своём желании продать комнату за укаанную сумму. Пригласите к себе двух знакомых (когда соседи будут дома) и в присутствии знакомых вручите соседям уведомление о продаже комнаты. В случае отказа в принятии уведомления объявите им в слух и по данному факту составте акт.
2. Направте соседям уведомление о продаже комнаты заказным письмом с уведомлением о вручении. при этом на почте составте опись вложения (а то скажут что пустой лист отправили). И чтобы соседи не догадались, что письмо от Вас обратный адрес укажите какойнибудь другой (нпример какойнибудь коммунальнй службы или банка и т.д.)
3. На заморачивайтесь с продажей, и просто замаскируйте сделку купли продажи оформив её договором дарения (согласие соседей при этом не требуется).
Foks вне форума  
Старый 19.10.2006, 20:33   #8
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,237
Поблагодарили 1,736 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

В ст. 445 указан месячный срок для акцепта, если я все правильно понимаю.
Malrow сейчас на форуме  
Старый 19.10.2006, 20:45   #9
Foks
Знаток
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Архангельск
Сообщения: 178
Поблагодарили 48 раз(а)
Foks репутация больше 10 баллов
По умолчанию

В данных правоотношениях целесообразно ссылаться на п. 2 ст. 250 ГК РФ
Foks вне форума  
Старый 19.10.2006, 20:52   #10
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,237
Поблагодарили 1,736 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Согласна. Забираю свою статью обратно....
Malrow сейчас на форуме  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 10:48.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон