бесплатные юридические консультации юристов, форум                                                    
Юридический форум сайта  

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Жилищные вопросы
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Жилищные вопросы Обсуждение вопросов приватизации, социального найма, продажи квартир и т.п

Закрытая тема
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 29.10.2006, 17:04   #1
Ndopf
Новичок
 
Регистрация: 29.10.2006
Адрес: Moscow
Сообщения: 4
Не благодарили ни разу
Ndopf репутация больше 10 баллов
По умолчанию Залив 2

Мы живем на 8 этаже. Однажды ночью (2 мес. назад) нас залили соседи с 10-го этажа. У них там идет капитальный ремонт с передвижением стен и т.д. Хозяева в квартире на тот момент не жили, работали одни рабочие. На ночь рабочие ушли, а ночью прорвало редуктор холодной воды и несколько часов вода хлестала. У нас вода капала даже из-под подоконника, шторы были мокрые насквозь в кухне и комнате, про туалет вообще молчу, воды в кухне по колено и проч. У соседа на 9-ом этаже вообще творилось что-то невероятное, плюс повыбивало все розетки.
А мы только год назад сделали у себя ремонт (побелка потолков, поклейка обоев и проч.).
Через какое-то время, когда уже все высохло, к нам приходил какой-то официальный оценщик. Во что оценил ущерб не знаю, с ней имела дело мама. Но факт - всё заглохло, как в бочке. Потом мама пыталась договориться с хозяином квартиры с 10-го этажа полюбовно на 10 тыс. и разойтись. Хозяин заявил, что 10 тысяч это слишком большая сумма, обещал как-нибудь зайти, прошел месяц, он не появился. Напомню, там до сих пор идет ремонт, и возможно, хозяин пока не живет в квартире. Мы не знаем. Сам он работает в казино, и ремонт там совсем не хилый. А хозяина не видать в округе.
Я посчитала минимальную стоимость расходов на косметический пере-ремонт кухни (поклейка обоев, покраска потолка), учитывая только работу, без стоимости материалов и таких сопутствующих вещей как, например, вынос производственного мусора (кстати, услуга эта "вывоз ремонтного мусора" колеблется по разным источникам от 500 до 1500 руб. по Москве) . Ориентировалась на цены, взятых из самых различных источников (компаний, фирм занимающихся ремонтом, частных рабочих) - и везде только одна кухня (а еще залита большая комната: потолок и стена) по минимуму только работа (без всяких там округлений и проч.) в среднем выходит от 10 тыс. и больше.
Я нашла этого хозяина по телефону, он все также обещает зайти. Хочет от меня услышать всё по телефону, а я по телефону с ним разговаривать отказываюсь: хочу, чтобы он пришел и по факту на месте я его сориентировала по цифрам. При этом сам он признает, что у него ремонт дорогой и обходится дорого, поэтому расценки своих рабочих (которые и прозевали редуктор) в расчет брать не хочет, и все также говорит, что 10 тыс. - это слишком большая сумма.
Вопрос: какие у меня есть права?
Могу ли я потребовать от человека возмещение ущерба из расчета стоимости ремонтных работ, которые я произвела в частном порядке? И в случае его отказа, куда обращаться? Особенно учитывая тот факт, что официальный путь разрешения конфликта канул куда-то в Лету, и, соответственно, прошел большой срок с момента залива (остались только желтые грязные разводы на потолке, и кое-где отклеенные обои). Но при этом даже если закрыть глаза на испорченные обои (они и так желтоватые, ну вроде высохло и как бы не сильно видно, что они пострадали, ну и в просто простить их), то по специфике работы покраска потолка все равно предполагает снятие обоев; насколько я знаю, ну не белят потолки поверх обоев...

Последний раз редактировалось root, 29.10.2006 в 20:03.
Ndopf вне форума  
Старый 29.10.2006, 17:11   #2
Ndopf
Новичок
 
Регистрация: 29.10.2006
Адрес: Moscow
Сообщения: 4
Не благодарили ни разу
Ndopf репутация больше 10 баллов
По умолчанию Вдогонку к Заливу 2

Вот нашла акт от 22 августа 2006 года.
В нем написано:
"В ходе обследования выявлено следующее: В кухне на потолке по всему периметру видны следы протечек и ржавых пятен, а также имеются следы протекчек и отслоение обоев на стенах в стыках. Холл - частичное разрушение покрасочного слоя на потолке. Комната: S-19 кв.м - на потолке (обои) произошло отслоение в стыках и имеются следы протечек и вздутие обоев на стенах.
Выводы комиссии (что необхоимо сделать, силами какой организации и в какой срок): Жильцами произведено переобрудование распределения водопотребления в сан-шкафу. Ремонт в кв. (номер такой-то - наша) произвести за счет средств жильцов кв. (номер такой-то - 10 этаж).

Ну вот, собственно... Хозяин же отказывается платить даже самый минимум. Что делать?
Ndopf вне форума  
Старый 29.10.2006, 17:20   #3
sab
Super Moderator
 
Регистрация: 16.07.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 7,261
Поблагодарили 1,139 раз(а)
sab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 баллов
Отправить сообщение для sab с помощью ICQ
По умолчанию

Подавать в суд.
Хорошо если у вас сохранились чеки от старого ремонта.
Сейчас дейтвуют нормы для ремонта 5 лет
sab вне форума  
Старый 29.10.2006, 17:21   #4
sab
Super Moderator
 
Регистрация: 16.07.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 7,261
Поблагодарили 1,139 раз(а)
sab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 баллов
Отправить сообщение для sab с помощью ICQ
По умолчанию

Пишите заявление прилагаете все документы.
А куда делись документы от оценщика?
sab вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 10:52.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон