Юридический форум сайта

Закажите юридические услуги от бюро А. Готта, т. 8 (495) 626-48-79

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Образцы документов
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Образцы документов Иски, заявления, жалобы и прочие документы

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.04.2008, 16:10   #1
Iriss
Новичок
 
Регистрация: 14.04.2008
Адрес: Москва
Сообщения: 6
Не благодарили ни разу
Iriss репутация больше 10 баллов
Question Договор перенайма

у кого-нибудь есть шаблон договора перенайма (передача прав и обязанностей по договору аренды)? а то везде аренда да субаренда! Спасибо. Отправьте, плиз. на
Iriss вне форума   Ответить с цитированием
Sponsored Links
Старый 14.04.2008, 16:22   #2
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 10,745
Поблагодарили 2,135 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Уточните!! Вам нужен договор поднайма? Перенайма не существует. Есть договор субаренды при договоре аренды (нежилое помещение), есть договор поднайма при договоре найма (муниципальное жилое помещение)..
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2008, 16:29   #3
Iriss
Новичок
 
Регистрация: 14.04.2008
Адрес: Москва
Сообщения: 6
Не благодарили ни разу
Iriss репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Согласно п. 2 ст. 615 ГК арендатор вппаве с согласия арендодателя сдавать имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обяз-ти по договору аренды другому лицу (перенайм)...меня 2-й вариант интересует
Iriss вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2008, 16:34   #4
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 10,745
Поблагодарили 2,135 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Все, поняла..
Попробую найти..
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2008, 16:42   #5
Iriss
Новичок
 
Регистрация: 14.04.2008
Адрес: Москва
Сообщения: 6
Не благодарили ни разу
Iriss репутация больше 10 баллов
По умолчанию

буду признательна)
Iriss вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2008, 16:58   #6
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 10,745
Поблагодарили 2,135 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Мда.. Задача оказалась не из легких. Ни в Консультанте, ни в Гаранте нет. Нашла в интернете только один..


ДОГОВОР ПЕРЕНАЕМА № _______

«___» ноября 2006 года г. Минск

ООО «К=====», в лице директора Тххххххххххх Н.Ю., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем АРЕНДАТОР, с одной стороны, и ООО «Б++++++++++++», в лице директора М---------- А.Л., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем ПРАВОПРИЕМНИК, с другой стороны, с согласия ЗАО «П*********», в лице генерального директора М///////////// А.А., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора является передача АРЕНДАТОРОМ ПРАВОПРИЕМНИКУ всех правомочий (прав и обязанностей) по договору № 1-3/05 от 01 апреля 2006 года между ЗАО «В##################», АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ и по договору № 3/05 от 30 июня 2005 года между ЗАО «В##################» и АРЕНДАТОРОМ.
1.2. Объем передаваемых ПРАВОПРИЕМНИКУ правомочий: условия, порядок и сроки их осуществления определены и регулируются договором № 1-3/05 от 01 апреля 2006 года между ЗАО «В##################», АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ и договором № 3/05 от 30 июня 2005 года между ЗАО «В##################» и АРЕНДАТОРОМ.
1.3. ПРАВОПРИЕМНИК принимает все передаваемые ему АРЕНДАТОРОМ правомочия и исполняет их в соответствии с договором № 1-3/05 от 01 апреля 2006 года между ЗАО «В##################», АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ и договором № 3/05 от 30 июня 2005 года между ЗАО «В##################» и АРЕНДАТОРОМ.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. АРЕНДАТОР обязан передать ПРАВОПРИЕМНИКУ все необходимые документы и информацию (включая составления актов задолженности) необходимые для осуществления прав и исполнения обязанностей, предусмотренных договором № 1-3/05 от 01 апреля 2006 года между ЗАО «В##################», АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ и договором № 3/05 от 30 июня 2005 года между ЗАО «В##################» и АРЕНДАТОРОМ.
2.2. ПРАВОПРИЕМНИК обязан добросовестно исполнять требования действующего законодательства, а так же все обязательства перед АРЕНДОДАТЕЛЕМ в рамках договора № 1-3/05 от 01 апреля 2006 года между ЗАО «В##################», АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ и договора № 3/05 от 30 июня 2005 года между ЗАО «В##################» и АРЕНДАТОРОМ.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует до срока указанного в договоре № 1-3/05 от 01 апреля 2006 года между ЗАО «В##################», АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ и в договоре № 3/05 от 30 июня 2005 года между ЗАО «В##################» и АРЕНДАТОРОМ.
4.2. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются договором № 1-3/05 от 01 апреля 2006 года между ЗАО «В##################», АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ и договором № 3/05 от 30 июня 2005 года между ЗАО «В##################» и АРЕНДАТОРОМ.
4.3. В дальнейших отношениях между ПРАВОПРИЕМНИКОМ и АРЕНДОДАТЕЛЕМ, ПРАВОПРИЕМНИК будет именоваться АРЕНДАТОРОМ.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Согласовано:
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР: ПРАВОПРИЕМНИК:
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2008, 17:10   #7
Iriss
Новичок
 
Регистрация: 14.04.2008
Адрес: Москва
Сообщения: 6
Не благодарили ни разу
Iriss репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Спасибо. я тоже нашла пару похожих договоров, только нигде не сказано,что договор перенайма имеет возмездный характер и что правопреемник обязан за уступку прав и обяз-ей заплатить арендатору вознагрождение.. и не ясна правовая природа налогообложения этого вознагрождения
Во-вторых, у меня в задаче стоит принять все права и обязанности,за исключением оплаты арендной плты, т.е. в договоре аренды должно быть предусмотрено, что арендная плата носит разовый харауктер и договор перенайма нужно заключать датой, когда денежное обязательство арендатора перед арендодателем исполнено, либо в договоре перенайма предусмотреть,что новый арендатор перенимает все обя-ти,кроме оплаты арендной платы..короче, хз
Iriss вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2008, 17:19   #8
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 10,745
Поблагодарили 2,135 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Цитата:
короче, хз
Это точно..
)) Ну, Вы же умная.. вставьте эти пункты сами..))
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2008, 17:23   #9
Iriss
Новичок
 
Регистрация: 14.04.2008
Адрес: Москва
Сообщения: 6
Не благодарили ни разу
Iriss репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Спасибо за внимание!))
Iriss вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 05:22.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон