бесплатные юридические консультации юристов, форум                                                    
Юридический форум сайта  

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Жилищные вопросы
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Жилищные вопросы Обсуждение вопросов приватизации, социального найма, продажи квартир и т.п

Закрытая тема
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 05.11.2006, 21:58   #1
alibi
Участник
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 43
Не благодарили ни разу
alibi репутация больше 10 баллов
По умолчанию разделили лицевой счет..

..отец и дочь (были в ссоре). отец ложится на операцию, которую возможно не перенесет.
что будет с квартирой?
с отцовской частью квартиры если он не перенесет операцию?
что можно сделать, (если что то можно сделать) что бы часть отца перешла к дочери (у нее есть трое детей)?
плохо разбираюсь в жилищном законодательстве - поэтому обращаюсь за советом. Заранее спасибо за любую информацию)
alibi вне форума  
Старый 05.11.2006, 22:06   #2
sab
Super Moderator
 
Регистрация: 16.07.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 7,261
Поблагодарили 1,139 раз(а)
sab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 баллов
Отправить сообщение для sab с помощью ICQ
По умолчанию

Давайте сначала...
Вы что приватизировали квартиру на двоих...или сделали два лицевых счета?

Есть ли у Вашего отца жена официальная?
__________________
.......

Последний раз редактировалось sab, 05.11.2006 в 22:18.
sab вне форума  
Старый 05.11.2006, 22:31   #3
alibi
Участник
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 43
Не благодарили ни разу
alibi репутация больше 10 баллов
По умолчанию

это не я, так изложила для упрощения восприятия ситуации.
квартира - неприватизированная,
сделано два лицевых счета,
у отца - нет никого кроме дочери
alibi вне форума  
Старый 05.11.2006, 22:49   #4
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,285
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Есть два варианта: первый - пусть отец подаст заявление на приватизацию комнаты, тогда...ее унаследует дочь.
Второй вариант - не дай бог чего, просто потом дочери эту комнату предложат выкупить.
Но первый вариант намного безопаснее.
Malrow вне форума  
Старый 05.11.2006, 22:59   #5
alibi
Участник
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 43
Не благодарили ни разу
alibi репутация больше 10 баллов
По умолчанию

увы - боюсь что первый вариант теперь невозможен - так как уже в понедельник отец ложится на операцию...
подскажите мне - где можно почитать про разделение лицевого счета и последствиях этого?
знаю, что нынешний ЖК - этого не допускает.
alibi вне форума  
Старый 05.11.2006, 23:18   #6
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,285
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Уже очень давно не делят лицевые счета..даже не знаю, где прочитать. Это просто коммунальная квартира.
Что касается приватизации - операцию делать сразу не будут, еще будет время пригласить в больницу нотариуса или просто заверить у гл. врача больницы доверенность, в которой отец укажет что доверяет тому-то подать документы на приватизацию. Есть Постановление ВС о том, что если гражданин, изъявивший желание приватизировать жил. помещение, умер, не оформив документы до конца, то это жил. помещение может быть впоследствии включено в наслед. массу. Есть и решение Хорошевского суда по такому же поводу. Главное - чтобы было волеизъявление гражданина приватизировать.
Ведь потом с выкупом комнаты...мало ли что...не дай бог, кого подселят...у нас всякое случается. Или банально не будет денег.
Malrow вне форума  
Старый 06.11.2006, 10:43   #7
Foks
Знаток
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Архангельск
Сообщения: 178
Поблагодарили 48 раз(а)
Foks репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Лицевые счета не делят с 1 марта 2005 г. (дата вступления нового ЖК в силу)
А в указанной ситуации можно посоветовать ещё один способ решения:
п. 1 ст 82 ЖК РФ - изменения договора социального найма.
От отца отбирается доверенность в которой чётко указаны полномочия на изменение договора соц. найма ну и сопутствующие действия. Доверенность удостоверяется глав. врачом мед учреждения. И вперёд объединяйте лицевые счета и заключайте договор соц. найма на себя.
Foks вне форума  
Этот пользователь сказал Спасибо Foks за это полезное сообщение:
alibi (07.11.2006)
Старый 06.11.2006, 12:34   #8
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,285
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

В Москве их не делят уже много-много лет...
Фоксу: не могли бы Вы объяснить то, что написали про изменение договора соц. найма. Спасибки....)))
Malrow вне форума  
Старый 06.11.2006, 13:15   #9
sab
Super Moderator
 
Регистрация: 16.07.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 7,261
Поблагодарили 1,139 раз(а)
sab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 балловsab репутация больше 1500 баллов
Отправить сообщение для sab с помощью ICQ
По умолчанию

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.



Тут я думаю имеется ввиду свидетельство о рождении девушки,о том что она в принципе является с отцом членами одной семьи...
__________________
.......
sab вне форума  
Этот пользователь сказал Спасибо sab за это полезное сообщение:
alibi (07.11.2006)
Старый 06.11.2006, 13:20   #10
alibi
Участник
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 43
Не благодарили ни разу
alibi репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Malrow
операцию делают сегодня.
но ведь одно из оснований, по которому доверенность заканчивает свое действие - является смерть гражданина?..
дайте пожалуйста ссылку на Постановление ВС и решение Хорошевского суда.
т.е. получается, есть квартира, родственники в ней - разделили лицевые счета - и она приобрела статуС коммунальной?
с выкупом точно не получится - т.к. у дочери - задолженность по оплате..т.е. денег нет.

Foks
ст. 82 п. 1 ЖК РФ:
Цитата:
Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

здесь, мне кажется, идет речь о, например, если заключен брак между соседями в коммуналке..не совсем вижу - как это отец и дочь могут объединиться в одну семью.. они ведь и есть одна семья (фактически)?
поясните, может я не верно понимаю.

вот п. 2 ст. 82 - мне кажется более интересным
Цитата:
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
может ли дочь, как член семьи (правильно я понимаю, что каждый - кто имеет свой отдельный лицевой счет - является нанимателем?) - требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. т.е. - ранее был нанимателем - отец. или это возможно ли шь в рамках, допустим, семьи дочери в рамках ЕЕ договора соц. найма? т.е. не совсем это подходит для данной ситуации?
alibi вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 09:12.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон