бесплатные юридические консультации юристов, форум                                                    
Юридический форум сайта  

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Жилищные вопросы
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Жилищные вопросы Обсуждение вопросов приватизации, социального найма, продажи квартир и т.п

Закрытая тема
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 19.03.2006, 21:07   #1
Juicy
Новичок
 
Регистрация: 19.03.2006
Сообщения: 13
Не благодарили ни разу
Juicy репутация больше 10 баллов
По умолчанию Помогите разобраться с приватизацией!

В квартире прописаны родители и двое сыновей. Один из сыновей в разводе и у него есть малолетний ребенок. Ребенок и бывшая жена никогда не были прописаны в этой квартире, но временно в ней проживали до развода. Жена и ребенок с рождения прописаны у матери жены. При подаче документов в БТИ в 2005 году на приватизацию квартиры нам отказали из-за отсутствия разрешения органов опеки. Правомерно ли нам отказали? В 2006 году изменилось что-нибудь в законе? Где почитать про это можно? Спасибо!
Juicy вне форума  
Старый 20.03.2006, 21:08   #2
Juicy
Новичок
 
Регистрация: 19.03.2006
Сообщения: 13
Не благодарили ни разу
Juicy репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Неужели никто не знает?
Juicy вне форума  
Старый 20.03.2006, 21:38   #3
Дмитро
Знаток
 
Регистрация: 10.02.2006
Адрес: 22 линия ВО
Сообщения: 302
Поблагодарили 20 раз(а)
Дмитро репутация больше 800 балловДмитро репутация больше 800 балловДмитро репутация больше 800 баллов
По умолчанию

Почитать можно ЗАКОН РФ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
http://www.gdezakon.ru/zakon/privat/
но там ничего не написано про то, что в БТИ могут отказать
Цитата:
из-за отсутствия разрешения органов опеки
Я лично вообще не понимаю при чем тут бывшая жена и ребенок
Цитата:
Граждане Российской Федерации ... вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность
Может и ошибаюсь, надо посмотреть будет в свободное время.
Цитата:
Неужели никто не знает?
Ну не могут же все сразу кинуться на поиски ответа, у людей тоже работа, заботы и т.д.
__________________
Everybody hates us, but we don,t care

Последний раз редактировалось root, 23.03.2006 в 11:12.
Дмитро вне форума  
Старый 20.03.2006, 21:54   #4
gisselle
Участник
 
Регистрация: 21.02.2006
Адрес: Москва, Московская область
Сообщения: 49
Поблагодарили 7 раз(а)
gisselle репутация больше 50 балловgisselle репутация больше 50 баллов
Отправить сообщение для gisselle с помощью ICQ
По умолчанию

а в каком вы регионе проживаете?
документы на приватизацию подаются не в БТИ, а в Управу, Одно окно или Департамент Муниципального жилья.

отвечаю как практик.
если в архивной выписке из домовой книги бывшая жена и ребенок не фигурируют вообще, то проблем возникнуть не должно.
если ребенок был прописан и прошло менее полугода с момента выписки, то нужно разрешение органов опеки.
но ведь вы написали что ребенок с рождения прописан у бабушки.. не совсем понятно откуда это "БТИ" узнало о бывшей жене и ребенке.
почитайте внимательно архивную выписку из домовой книги.
gisselle вне форума  
Старый 20.03.2006, 22:06   #5
Juicy
Новичок
 
Регистрация: 19.03.2006
Сообщения: 13
Не благодарили ни разу
Juicy репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Регион -Краснодар, БТИ - это я так просто обозвала. Жена и ребенок не фигурируют нигде и прописаны не были, но перед разводом жена пыталась прописаться в эту квартиру всеми правдами неправдами прикрываясь ребенком и прикидываясь малоимущим бомжом ( и все там ее запомнили (район у нас небольшой). Ее так и не прописали.
И ведь в паспорте у сына вписан ребенок, вот и пристали.. Потребовали разрешение органов опеки мотивируя примерно так:
"При наличии у гражданина, приобретающего жилое помещение в порядке приватизации, несовершеннолетних детей, не включенных в договор и незарегистрированных по данному адресу, - справка об использовании ребенком права приватизации (или копия договора приватизации, в который включен ребенок) либо справка о месте постоянного жительства ребенка."
Juicy вне форума  
Старый 20.03.2006, 22:11   #6
Juicy
Новичок
 
Регистрация: 19.03.2006
Сообщения: 13
Не благодарили ни разу
Juicy репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Родители пытались получить такие справки, но в им отказали. Сказали, что такие справки может взять только хозяин квартиры, где прописан ребенок, а отношения настолько плохие, что он даже не разговаривает ни при каких условиях(. Ребенок фактически ни дня не проживал по месту прописки.
Это было в 2005 году.
Вроде в 2006 году не требуется разрешения органов опеки при сделках с недвижимостью? К приватизации это относится?
Juicy вне форума  
Старый 20.03.2006, 23:02   #7
gisselle
Участник
 
Регистрация: 21.02.2006
Адрес: Москва, Московская область
Сообщения: 49
Поблагодарили 7 раз(а)
gisselle репутация больше 50 балловgisselle репутация больше 50 баллов
Отправить сообщение для gisselle с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Juicy
"При наличии у гражданина, приобретающего жилое помещение в порядке приватизации, несовершеннолетних детей, не включенных в договор и незарегистрированных по данному адресу, - справка об использовании ребенком права приватизации (или копия договора приватизации, в который включен ребенок) либо справка о месте постоянного жительства ребенка."

да, действительно.. посмотрела сейчас ЗАКОН РФ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
статья 7
Цитата:
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

а справку с постоянного места жительства ребенка взять может отец. потому что он, наравне с матерью, является законным представителем ребенка. следовательно, может выполнять все действия за своего ребенка до достижения им совершеннолетия. в том числе брать справки.
так что отец в паспортном столе должен предъявить свой паспорт с записью о ребенке. если потребуют свидетельство о рождении, можно получить повторное в органе ЗАГС.
справку должны дать. кстати, не обязаетльно говорить что эта справка нужна для приватизации. ее требуют для деткого сада, поликлиники или еще чего-нибудь..
gisselle вне форума  
Старый 20.03.2006, 23:10   #8
Juicy
Новичок
 
Регистрация: 19.03.2006
Сообщения: 13
Не благодарили ни разу
Juicy репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Получается, что если ребенок не был прописан, но проживал, то он является "не утратившим право пользования"?
Juicy вне форума  
Старый 20.03.2006, 23:14   #9
Juicy
Новичок
 
Регистрация: 19.03.2006
Сообщения: 13
Не благодарили ни разу
Juicy репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Может быть, ребенок уже участвовал в приватизации. Где это можно выяснить? Дадут ли отцу такую справку?
Juicy вне форума  
Старый 20.03.2006, 23:16   #10
gisselle
Участник
 
Регистрация: 21.02.2006
Адрес: Москва, Московская область
Сообщения: 49
Поблагодарили 7 раз(а)
gisselle репутация больше 50 балловgisselle репутация больше 50 баллов
Отправить сообщение для gisselle с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Juicy
Получается, что если ребенок не был прописан, но проживал, то он является "не утратившим право пользования"?

вот я тоже думаю над этой фразой.
по идее, право пользования возникает с момента прописки в квартире.
но ответ на этот вопрос тоже стоит поискать в законах..
возможно, это как раз такой случай когда с момента выписки прошло менее полугода.. хотя не уверена.
gisselle вне форума  
Этот пользователь сказал Спасибо gisselle за это полезное сообщение:
Juicy (24.03.2006)
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 10:56.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон