Юридический форум сайта

Закажите юридические услуги от бюро А. Готта, т. 8 (495) 626-48-79

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > В помощь студентам
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

В помощь студентам не можете найти ответ по праву - вам сюда

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 12.01.2007, 22:05   #1
GladkOFF
Новичок
 
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Россия
Сообщения: 19
Не благодарили ни разу
GladkOFF репутация больше 10 баллов
Question Пожалуйста помогите решить контрольную!

Я опять обращаюсь к вам с просьбой решить задачи. Нам ввели этот предмет, а я ничего не понимаю в этих кодексах. А мне завтра их сдавать.

Задание 1
АО "АБО" (арендатор) по соглашению с фирмой "Омега" (арендодатель) арендовало на срок семь лет здание, принадлежащее фирме "Омега", на условиях использования его под конторские цели. В обязанности арендатора входило производство текущего и капитального ремонтов, в связи с чем ему предоставлялось право выкупа арендуемых им помещений по истечению срока аренды. Через два года, испытывая финансовые затруднения, арендодатель продал принадлежащее ему здание заводу (третьему лицу).
Арендатор ссылаясь на, договор аренды с условием выкупа, полагает, что ему принадлежит право приемущественной покупки здания и готов немедленно заменить договор аренды договором купли-продажи. Однако арендодатель не согласился с этим договором и обратил внимание на то, что право выкупа возникло бы у арендатора лишь по истечению семи лет аренды. До этого срока арендодатель был вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Дайте юридическую оценку этой ситуации.

Задание 2
Между Сургутским филиалом Кредобанка и ООО "РЭНО" заключен кредитный договор на предоставление кредита в сумее 500 тыс.руб. на три месяца под поручительство АО "Сибпроектстрой".
Договором поручительства предусмотрено условие, что в случае не исполнения заемщиком своего обязательства по кредитному договору банк вправе требовать исполнения в полном объеме от поручителя.
Банк уведомил поручителя о том, что по истечению срока возврата кредита долг заемщиком не возвращен. Однако поручитель от исполнения обязательства задолжника отказался, ссылаясь на то что кредит выдан не на тех условиях, при которых обязался отвечать поручитель, а поэтому он не несет ответственности за его не возврат.
Обосновано ли возражение поручителя.

Заранее вам очень благодарен!
GladkOFF вне форума   Ответить с цитированием
Sponsored Links
Старый 13.01.2007, 00:50   #2
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 10,393
Поблагодарили 2,040 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

1. Арендодатель не имеет права на расторжения договора аренды, следовательно, не имеет права заключать договор купли-продажи с третьим лицом. На этом основании договор купли-продажи может быть признан недействительным арнедатором. Или арендатор может при замене стороны в договоре купли-продажи признать за собой право собственности на это здание (если выплачивает арендодателю стоимость здания). Или признать себя стороной в договоре купли-продажи...Ст. 624 ГК РФ.
Арендатор прав.

2. Вопрос странный, так как нет объяснений, что именно указано в договоре кредитования. Но если презюмировать, что этот договор составлен в соответствие с законом, то поручитель все-таки обязан выплатить банку сумму, не выплаченную должником, т.е. исполнить обязательства вследствие неисполнения обязательств заемщиком.

Это мое мнение...

Последний раз редактировалось Malrow, 13.01.2007 в 01:06.
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо Malrow за это полезное сообщение:
GladkOFF (13.01.2007)
Старый 13.01.2007, 10:35   #3
GladkOFF
Новичок
 
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Россия
Сообщения: 19
Не благодарили ни разу
GladkOFF репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Благодарю вас! Спасибо огромное!
GladkOFF вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 11:58.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон