бесплатные юридические консультации юристов, форум                                                    
Юридический форум сайта  

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Жилищные вопросы
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Жилищные вопросы Обсуждение вопросов приватизации, социального найма, продажи квартир и т.п

Закрытая тема
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 07.04.2006, 11:08   #1
NIK
Новичок
 
Регистрация: 07.04.2006
Адрес: Долгопрудный
Сообщения: 10
Не благодарили ни разу
NIK репутация больше 10 баллов
По умолчанию Право собственности

Добрый день. хотел бы задать вопрос.

Существует 2-х комнатная квартира в М.О. Квартира приватизировалась на дедушку и на бабушку (в договоре указаны они оба).

Ими было решено давно передать квартиру мне (налог на дарение тогда еще не был отменен). Чтобы не платить этого налога я прописался к ним. Были оформлены у натариуса перекрестные завещания от них. Т.е каждый в случае смерти завещал свою долю другому, а в случае если один умрет раньше другого, то его доля переходит мне. В общем 2 завещания, которые смыкаются на мне. Дедушка умер, 3 года назад. Бабушка жива, в право собственности не вступала.

Вопрос №1: Какова процедура перевода сейчас квартиры только в мою собственность (у меня только прописка в ней, прав на квартиру и доли на неенет, бабушка не против).

Вопрос №2: 20. При продаже этой кваритры какие налоги нужно будет заплатить? А если продать ее через 3 года после вступления в собственность?

Вопрос №3:21. Прозойдет ли отмена льгот бабушки на квартиру, свет, телефон? Она инвалид войны и т.д. Или это вопрос уже в соц. защиту?

Спасибо заранее.
NIK вне форума  
Старый 07.04.2006, 12:01   #2
Miracle
Знаток
 
Регистрация: 11.02.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 400
Поблагодарили 36 раз(а)
Miracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 баллов
Отправить сообщение для Miracle с помощью ICQ
По умолчанию

Вашей бабушке нужно оформить наследство (чтоб бабушку не гонять за всеми справками-документами, сделайте у нотариуса доверенность на ведение наследственного дела и сами все переоформите), иначе после ее смерти вам будет сложнее все это дело оформлять. Тогда она будет собственницей целой квартиры, после чего она сможет вам ее подарить.
__________________
Люблю людей, и по наивности, открыто с ними говорю...И жду распахнутой взаимности, а после горестно курю...
Miracle вне форума  
Старый 07.04.2006, 12:36   #3
Miracle
Знаток
 
Регистрация: 11.02.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 400
Поблагодарили 36 раз(а)
Miracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 баллов
Отправить сообщение для Miracle с помощью ICQ
По умолчанию

Денежные средства, полученные от продажи квартиры, являются доходом, с которого необходимо заплатить налог в размере 13%. Но, ст.220 Налогового кодекса РФ предусматривает имущественный налоговый вычет: налогоплательщик освобождается от уплаты данного налога со всего дохода, полученного от продажи квартиры, находящейся в его собственности более трех лет. Если же квартира находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, то от уплаты налога освобождается доход, в сумме не превышающей 1 000 000 рублей, доход свыше данной суммы облагается по ставке 13%.
__________________
Люблю людей, и по наивности, открыто с ними говорю...И жду распахнутой взаимности, а после горестно курю...
Miracle вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 11:25.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон