бесплатные юридические консультации юристов, форум                                                    
Юридический форум сайта  

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Наследственное право
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Наследственное право Вопросы наследства, нотариат

Закрытая тема
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 30.04.2007, 13:34   #1
venturas
Участник
 
Регистрация: 01.03.2006
Сообщения: 38
Поблагодарили 1 раз
venturas репутация больше 10 баллов
По умолчанию Доверенность на жену

Здравствуйте. У меня вопрос к нотариусам по следующей ситуации:
Я являюсь собственником коммерческого помещения (пока еще на основании договора долевого участия) и собираюсь сдавать его в аренду (я физ.лицо). Но я не хочу этим заниматься (есть причины). Могу ли я оформить какую-нибудь доверенность на свою жену, чтобы она могла оформиться индивидуальным предпринимателем и сдавать это помещение в аренду? И могу ли я оформить собственность на это помещение на нее? Договор долевого участия подписывался в браке.
venturas вне форума  
Старый 30.04.2007, 17:33   #2
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,285
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Но Вы пока еще не являетесь собственником, поэтому не можете заключать договоры аренды. Когда станете собственником, тогда можете оформить доверенность на супругу с правом заключать договоры аренды помещения. И, как мне кажется, можно и не оформляться ИП, а просто сдавать в аренду.
__________________
Смелость города берет...
Malrow вне форума  
Старый 30.04.2007, 18:26   #3
venturas
Участник
 
Регистрация: 01.03.2006
Сообщения: 38
Поблагодарили 1 раз
venturas репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Malrow
Но Вы пока еще не являетесь собственником, поэтому не можете заключать договоры аренды.

Арендаторов уже нашли, и в агенстве недвижимости сказали что можно, только договор на 11 месяцев и без регистрации. А ИП нужен для того чтобы по упрощенке платить налог не 13%, а 6%. А что по поводу оформления собственности? Договор долевого участия оформлен на меня, акт приема-передачи естественно я подписываю, могу ли оформить собственность на жену?
venturas вне форума  
Старый 01.05.2007, 07:10   #4
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,285
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Насчет можно ли сдавать - не согласна, но, возможно, я и не права. А по поводу собственности на супругу - переуступите ей право, и пусть она оформляет собственность на себя.
__________________
Смелость города берет...
Malrow вне форума  
Этот пользователь сказал Спасибо Malrow за это полезное сообщение:
venturas (01.05.2007)
Старый 02.05.2007, 06:32   #5
Т.П.Иваныч
Знаток
 
Регистрация: 23.03.2007
Адрес: г.Северск
Сообщения: 1,406
Поблагодарили 268 раз(а)
Т.П.Иваныч репутация больше 50 балловТ.П.Иваныч репутация больше 50 балловТ.П.Иваныч репутация больше 50 баллов
Отправить сообщение для Т.П.Иваныч с помощью ICQ
По умолчанию

Вы не имеете право сдавать, то чего у Вас пока нет.
Агентству просто нужны деньги, а не чистота сделки.
Т.П.Иваныч сейчас на форуме  
Старый 02.05.2007, 11:02   #6
venturas
Участник
 
Регистрация: 01.03.2006
Сообщения: 38
Поблагодарили 1 раз
venturas репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Т.П.Иваныч
Вы не имеете право сдавать, то чего у Вас пока нет.
Агентству просто нужны деньги, а не чистота сделки.
Вероятно вы правы, НО: чтобы получить собственность необходимо сделать проект с определением назначения помещения, а чтобы сделать проект, надо сначало найти арендатора, чтобы знать что будет в этом помещении, а арендатору нужен договор как гаратия, да и мне тоже.
venturas вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 09:23.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон