Юридический форум сайта

Закажите юридические услуги от бюро А. Готта, т. 8 (495) 626-48-79

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Банковское право > Кредиты
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы
Старый 29.05.2007, 10:40   #1
Ches
Super Moderator
 
Регистрация: 06.03.2007
Адрес: Чита
Сообщения: 689
Поблагодарили 101 раз(а)
Ches репутация больше 50 балловChes репутация больше 50 баллов
По умолчанию Взыскание на предмет ипотеки

Может ли банк выселить должника из квартиры в случае неисполнения обязательств по кредитному д-ру, которая является предметом залога(единственным местом жит-ва залогодателя и семьи), но заложена она в обеспечение обязательств по обычномукредитныму д-ру, а не покупку этой кв-ры (ипотека). В последнем случае выселить можно, а вот в первом... Как думаете?
Ches вне форума   Ответить с цитированием
Sponsored Links
Старый 29.05.2007, 12:50   #2
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 10,623
Поблагодарили 2,094 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

А у меня встречный вопрос... А разве может быть предметом залога квартира - единственное жилье ?
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2007, 13:05   #3
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 10,623
Поблагодарили 2,094 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Получается, что нельзя выселить, если это единственное жилье...
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо Malrow за это полезное сообщение:
Ches (30.05.2007)
Старый 29.05.2007, 20:09   #4
Darkness
Новичок
 
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Ростов
Сообщения: 17
Поблагодарили 1 раз
Darkness репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Нет, не может. Даже если жилище - особняк в 5 этажей, если это ЕДИНСТВЕННОЕ жилище - обращение взыскания на него запрещено. Конечно, есть нормы, о выселении без предоставления жил. площади, но на ипотеку они не распространяются.
Странно, что такой вид иущества вообще смогли передать в ипотеку...
Darkness вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо Darkness за это полезное сообщение:
Ches (30.05.2007)
Старый 30.05.2007, 02:12   #5
Ches
Super Moderator
 
Регистрация: 06.03.2007
Адрес: Чита
Сообщения: 689
Поблагодарили 101 раз(а)
Ches репутация больше 50 балловChes репутация больше 50 баллов
По умолчанию

Еще не смогли.... пытались, поэтому вопрос и возник. В кв-ре никто не прописан, но она у залогодателя единственная.
Ches вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2007, 02:15   #6
Ches
Super Moderator
 
Регистрация: 06.03.2007
Адрес: Чита
Сообщения: 689
Поблагодарили 101 раз(а)
Ches репутация больше 50 балловChes репутация больше 50 баллов
По умолчанию

А вообще, как банк может узнать единственная она или нет? Из ЕГРП выписку дают по конкретному объекту, а не по ФИО...
Ches вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2007, 08:23   #7
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 10,623
Поблагодарили 2,094 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

А как это? Никто не прописан и единственная??
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2007, 08:40   #8
Ches
Super Moderator
 
Регистрация: 06.03.2007
Адрес: Чита
Сообщения: 689
Поблагодарили 101 раз(а)
Ches репутация больше 50 балловChes репутация больше 50 баллов
По умолчанию

Вот именно! Мы берем в залог (ипотеку) вк-ру только при условии, что никто не прописан. А место жительства опр-ся пропиской (регистрацией), так? Пришел клиент, предложил в залог свою кв-ру, в которой проживает, говорит другой в соб-ти нет, но на условие о прописке согласен....не проблема Вот и понимай как знаешь... поэтому и опрос возник. Кредит не целевой (в смысле не на кв-ру)
Ches вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2007, 08:42   #9
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 10,623
Поблагодарили 2,094 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

А почему Вы сказали, что эта квартира у него единственная? Откуда это выяснилось? Если никто не зарегистрирован - значит, не единственная. Нужно подавать иск и обеспечивать арестом. Пусть он в суде потом объясняет, как и что. А то, может, и состав найдется (за незаконное получение кредита...)..
Что-то я разошлась..
Malrow вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2007, 09:00   #10
Ches
Super Moderator
 
Регистрация: 06.03.2007
Адрес: Чита
Сообщения: 689
Поблагодарили 101 раз(а)
Ches репутация больше 50 балловChes репутация больше 50 баллов
По умолчанию

То, что кв-ра единственная, это он сам сказал, т.е. только со слов залогодателя. Вот поэтому у меня и возник вопрос : как банк может при выдаче кредита по залог недвижимости узнать, единственное это место проживания или нет? мы всегда берем выписку из ЕГРП, но она может подтвердить только наличие права соб-ти и отсутствие обременений.... А вот единственная эта кв-ра или нет.... вопрос виснет... Клиент ведь может просто перед подачей д-тов выписаться из этой кв-ры и прописаться, например, у родственников и т.д. (гипотетически)... А потом при обращении взыскания выясниться, что соб-ть единственная и т.д. Как обезопаситься в данном случае взыскателю? Будет доказательством отсутствие "неединственности" отсутствие прописки?
Ches вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 06:44.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон