бесплатные юридические консультации юристов, форум                                                    
Юридический форум сайта  

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Наследственное право
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Наследственное право Вопросы наследства, нотариат

Закрытая тема
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 16.06.2007, 18:42   #1
georg
Новичок
 
Регистрация: 15.06.2007
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщения: 13
Не благодарили ни разу
georg репутация больше 10 баллов
По умолчанию Доли в наследстве


Добрый день! Получила наследство от отца. 1/12 доля принадлежит тёте. Унаследовала она её в 1966 году после смерти дедушки. Тётя имеет свой дом и проживать здесь не будет. За свою долю она просит с нас очень дорого. Вопрос: Как лучше для нас поступить: отдать большие деньги или решать вопрос в суде? Если в суде - как этот вопрос правильно поставить? С уважением, Иванковы.
georg вне форума  
Старый 17.06.2007, 10:20   #2
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,286
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

ГК:
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.


Я бы подала исковое, на основании ч.4 ст. 252 ГК. Доля малозначительна, собственник ею не пользуется, обязать его принять компенсацию. И представить суду государственную оценку.
__________________
Смелость города берет...
Malrow сейчас на форуме  
Старый 18.06.2007, 10:00   #3
georg
Новичок
 
Регистрация: 15.06.2007
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщения: 13
Не благодарили ни разу
georg репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Добрый день! Я плохо ориентируюсь в интернете и на форуме, но хочу выразить свою благодарность и признательность за такой полный и успокаивающий ответ. С уважением georg!
georg вне форума  
Старый 18.06.2007, 15:55   #4
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,286
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Ответ, к сожалению, не успокаивающей, так как не могу заранее решить за суд, каково будет решение этого суда. Но иск такой я бы подала, если Вас ее цена не устраивает. А там уж.... пусть суд решит. Попробуйте как-то уговорить ее письменно к Вам обратиться с просьбой о выкупе доли. Это будет доказательством того, что продать она ее согласна. А уж по цене - в суде.
__________________
Смелость города берет...
Malrow сейчас на форуме  
Этот пользователь сказал Спасибо Malrow за это полезное сообщение:
georg (21.06.2007)
Старый 20.06.2007, 22:27   #5
georg
Новичок
 
Регистрация: 15.06.2007
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщения: 13
Не благодарили ни разу
georg репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Добрый день! Как юридически правильно составить обращение с просьбой о выкупе доли. Подскажите, пожалуйста. С благодарностью, georg/
georg вне форума  
Старый 21.06.2007, 11:03   #6
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,286
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Георг, просто напишите, что просите продать Вам ее долю, так как она незначительна, пользоваться ею тетя не сможет из-за того, что она маленькая, в натуре не выделяется. В свободной форме. И укажите, что хотите приобрести ее за такую-то сумму. Я бы на Вашем месте взяла справку БТИ. Оценочную. И подсчитала бы, сколько стоит 1/12. И эту сумму указала.
__________________
Смелость города берет...
Malrow сейчас на форуме  
Этот пользователь сказал Спасибо Malrow за это полезное сообщение:
georg (21.06.2007)
Старый 18.07.2007, 19:37   #7
Савелий
Забаненный
 
Регистрация: 16.07.2007
Адрес: Ижевск
Сообщения: 298
Поблагодарили 56 раз(а)
Савелий репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Живите спокойно не надо ни каких мер приниимать. Занимайте пассивную позицию, если конечно жить в доме намерены. Пусть тетя и активизируется, Вм активность проявлять просто не выгодно. Шаги тетя начнет делать и будете оценивать как выгоднее поступать
Савелий вне форума  
Этот пользователь сказал Спасибо Савелий за это полезное сообщение:
georg (27.07.2007)
Старый 27.07.2007, 18:23   #8
georg
Новичок
 
Регистрация: 15.06.2007
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщения: 13
Не благодарили ни разу
georg репутация больше 10 баллов
По умолчанию Наследство

Добрый день или вечер! Спасибо за отзывы на мои вопросы. История развивается! Снос домов приближается к нам. Район наш очень престижный. Приватизация без тети не возможна. А она говорит:"Если я не получу свои деньги, то пусть лучше пропадает." Без приватизации земли наш дом (самозастроя нет) ничего не стоит. Каково будующее? Приватизация заканчивается этим годом. Понимаю, что всё в руках Божих, но что нас ждет в свете Закона?? С благодарностью, georg.
georg вне форума  
Старый 29.07.2007, 07:49   #9
Malrow
Super Moderator
 
Регистрация: 02.08.2006
Адрес: Зеленоград
Сообщения: 9,286
Поблагодарили 1,754 раз(а)
Malrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 балловMalrow репутация больше 2500 баллов
По умолчанию

Георг, так Вы к тете не обращались с просьбой о выкупе ее доли?
__________________
Смелость города берет...
Malrow сейчас на форуме  
Старый 29.07.2007, 20:16   #10
georg
Новичок
 
Регистрация: 15.06.2007
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщения: 13
Не благодарили ни разу
georg репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Добрый вечер! За тетину долю 1/12 нужно отдать много.Если умножить на 12 , то за такую цену не продать. Если продать за сколько купят, то остаётся на 1 комнатную квартиру без земли. Это мало. Говорит: "Или дайте сколько прошу, или пусть будет по прежнему". С благодарностью, georg.
georg вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 09:25.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон