бесплатные юридические консультации юристов, форум                                                    
Юридический форум сайта  

Вернуться   Юридический форум сайта "Где закон" - бесплатные юридические консультации, вопросы юристам > Основной юридический форум > Жилищные вопросы
Имя (ник)
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Жилищные вопросы Обсуждение вопросов приватизации, социального найма, продажи квартир и т.п

Закрытая тема
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 01.03.2006, 13:48   #1
Надежда
Новичок
 
Регистрация: 01.03.2006
Адрес: Московская область
Сообщения: 9
Не благодарили ни разу
Надежда репутация больше 10 баллов
По умолчанию Приватизировать или нет?

Приватизировать ли комнату в доме, который идет под снос? Какую площадь я получаю, приватизировав комнату и какую, оставив ее в социальном найме?
Надежда вне форума  
Старый 01.03.2006, 14:41   #2
Miracle
Знаток
 
Регистрация: 11.02.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 400
Поблагодарили 36 раз(а)
Miracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 баллов
Отправить сообщение для Miracle с помощью ICQ
По умолчанию

а вам в принципе эту приватизацию разрешат? потому что если дом находится в аварийном состоянии (что вполне вероятно, раз дом идет под снос), то приватизация там запрещена
Miracle вне форума  
Старый 01.03.2006, 15:06   #3
root
Администратор
 
Регистрация: 08.02.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 525
Поблагодарили 152 раз(а)
root репутация больше 600 балловroot репутация больше 600 балловroot репутация больше 600 балловroot репутация больше 600 балловroot репутация больше 600 балловroot репутация больше 600 балловroot репутация больше 600 баллов
По умолчанию

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

"Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения ....жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков..."
root вне форума  
Старый 01.03.2006, 15:34   #4
Надежда
Новичок
 
Регистрация: 01.03.2006
Адрес: Московская область
Сообщения: 9
Не благодарили ни разу
Надежда репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Нет приказа о сносе. Он в проекте. Пока есть возможность приватизировать. В этом году.
Надежда вне форума  
Старый 01.03.2006, 15:35   #5
Надежда
Новичок
 
Регистрация: 01.03.2006
Адрес: Московская область
Сообщения: 9
Не благодарили ни разу
Надежда репутация больше 10 баллов
По умолчанию

И он не в аварийном состоянии. Просто по плану реконструкции микрорайона он подлежит сносу.
Надежда вне форума  
Старый 01.03.2006, 15:38   #6
Надежда
Новичок
 
Регистрация: 01.03.2006
Адрес: Московская область
Сообщения: 9
Не благодарили ни разу
Надежда репутация больше 10 баллов
По умолчанию

А что я получу в случае, если комната будет неприватизирована?
Надежда вне форума  
Старый 01.03.2006, 15:43   #7
Miracle
Знаток
 
Регистрация: 11.02.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 400
Поблагодарили 36 раз(а)
Miracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 баллов
Отправить сообщение для Miracle с помощью ICQ
По умолчанию

Если квартира, в которой вы проживаете, предоставлена вам по договору социального найма, и не является вашей собственностью, то при сносе дома вам будет предоставлено иное жилье в соответствии с социальной нормой.
Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит: Норма жилой площади устанавливается в размере 12 кв. м на одного человека.
Это Федеральный закон. Решение конкретного размера площади, прадоставляемого на каждого проживающего, принимается на уровне местной администрации, что закрепляется в соответствующем постановлении.
Если же ваша квартира приватизирована, то при переселении вы можете рассчитывать на равноценное жилье. «Равноценное» в данном случае означает равное по стоимости (имеется в виду рыночная стоимость). Что выбрать — квартиру или денежную компенсацию — решает собственник. Оценка рыночной стоимости освобождаемых и получаемых собственником жилых помещений производится по единому стандарту оценки профессиональными оценщиками за счет отселяющего лица, даже если оценка проводится по вашей инициативе
Miracle вне форума  
Старый 01.03.2006, 15:53   #8
Надежда
Новичок
 
Регистрация: 01.03.2006
Адрес: Московская область
Сообщения: 9
Не благодарили ни разу
Надежда репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Я просто не знаю, что выгодней. Имеет ли смысл приватизировать комнату, если при продлении сроков приватизации до 2010, я получу квартиру и переведу ее в собственность?
Надежда вне форума  
Старый 01.03.2006, 15:56   #9
Miracle
Знаток
 
Регистрация: 11.02.2006
Адрес: Москва
Сообщения: 400
Поблагодарили 36 раз(а)
Miracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 балловMiracle репутация больше 600 баллов
Отправить сообщение для Miracle с помощью ICQ
По умолчанию

Я вроде бы внятно объяснила. Все зависит от метража. Если на данной площади прописана куча народа, то конечно выгоднее не приватизировать, потому что вы получите в этом случае не менее 12 метров на каждого. А если комната по площади больше социальной нормы, и вы прописаны там одна, то ессно выгоднее приватизировать
Miracle вне форума  
Этот пользователь сказал Спасибо Miracle за это полезное сообщение:
Надежда (01.03.2006)
Старый 01.03.2006, 16:04   #10
Надежда
Новичок
 
Регистрация: 01.03.2006
Адрес: Московская область
Сообщения: 9
Не благодарили ни разу
Надежда репутация больше 10 баллов
По умолчанию

Спасибо. Да, прописана одна. Приходится 23 м2 общей площади. Когда прекращается срок подачи документов на приватизацию? По выходу приказа о сносе этого дома?
Надежда вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 11:26.

- Кодексы, законы РФ - портал "Где закон" - Архив - Вверх


Виртуальная бесплатная юридическая консультация на юридическом форуме Где Закон